アルス渋谷松涛ウィルアージュ（築28年・㎡単価159万）の相場・売買履歴

賃料の推移

15万14万13万12万11万

20142015

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・11件）で、平均7,503万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,138万円、１ＤＫは平均5,731万円です。

１ＬＤＫ

11件

7,503万

２ＬＤＫ

10件

9,567万

１ＤＫ

6件

5,731万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

8,625万

３ＬＤＫ

4件

13,138万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	11件	7,503万	5,047万	10,815万
２ＬＤＫ	10件	9,567万	6,500万	13,218万
１ＤＫ	6件	5,731万	4,607万	6,548万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	8,625万	7,821万	9,429万
３ＬＤＫ	4件	13,138万	10,143万	18,857万

物件概要

所在地	東京都渋谷区松濤1丁目28-14
築年月	1998-03（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
分譲会社	東急不動産
施工会社	松尾建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

神泉駅

京王井の頭線

徒歩4分

学区情報

小学校

渋谷区立神南小学校

中学校

渋谷区立松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルス渋谷松涛ウィルアージュ	1998	15戸	-	-
VORT渋谷松濤レジデンス	2015	31戸	191.6万	5,200万
シャトレー松濤	1979	17戸	110.5万	3,850万
ガーラプレシャス渋谷	2012	61戸	181.5万	3,650万
サンビューハイツ松濤	1983	21戸	121.1万	3,880万
スタジオデン渋谷	2002	25戸	146.9万	5,980万
サンライズ渋谷	1978	9戸	114.4万	4,099万
日昭マンション	1978	17戸	90.0万	1,980万
藤和渋谷コープ2	1984	36戸	127.5万	2,480万
エルアルカサル渋谷夢想庵	1980	-	-	-
三光ハイム	1979	6戸	96.7万	4,580万

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額119,400円。

1K

119,400円

115,000〜137,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年1月	低層	1K	35㎡〜	137,000円	3,684円/㎡
2014年5月	低層	1K	25㎡〜	115,000円	4,243円/㎡
2014年5月	低層	1K	25㎡〜	115,000円	4,240円/㎡
2014年3月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,243円/㎡
2014年3月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,240円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。