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ガーラプレシャス渋谷

東京都渋谷区円山町10-19 | 築14年 | 61戸

賃料の推移

23万19万15万11万7万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は109,188〜107,417円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の57%・4件）で、平均4,565万円です。1Kが最も高く平均4,565万円、１Ｋは平均3,961万円です。
１Ｋ
3件
3,961万
1K
4件
4,565万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 3件 3,961万 3,206万 4,714万
1K 4件 4,565万 4,386万 4,686万

物件概要

所在地東京都渋谷区円山町10-19
築年月2012年9月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数61戸
専有面積20.11m² ～ 40.22m²
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社藤木工務店
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神泉駅
京王井の頭線
徒歩4分
🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩5分

学区情報

小学校
神南小学校
中学校
松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーラプレシャス渋谷 2012 61戸 181.5万 3,650万
VORT渋谷松濤レジデンス 2015 31戸 191.6万 5,200万
アルス渋谷松涛ウィルアージュ 1998 15戸 - -
シャトレー松濤 1979 17戸 110.5万 3,850万
スタジオデン渋谷 2002 25戸 146.9万 5,980万
サンビューハイツ松濤 1983 21戸 121.1万 3,880万
サンライズ渋谷 1978 9戸 114.4万 4,099万
日昭マンション 1978 17戸 90.0万 1,980万
藤和渋谷コープ2 1984 36戸 127.5万 2,480万
サンモール道玄坂 1978 156戸 108.3万 2,280万
三光ハイム 1979 6戸 96.7万 4,580万

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192023
1K 159.9万 163.1万 181.5万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 3,650万 181.51万/㎡
2019年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,280万 163.11万/㎡
2018年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 3,280万 163.11万/㎡
2018年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 3,150万 156.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（203件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額100,897円。1LDKなら月額187,500円が相場です。
1K
100,897円
93,000〜187,000円
1LDK
187,500円
185,000〜207,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
124件
10〜15万
57件
15〜20万
21件
20〜30万
1件
全 203 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 99,000円 4,923円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 103,000円 5,122円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 96,000円 4,774円/㎡
2024年8月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 189,000円 4,699円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 93,000円 4,625円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 101,000円 5,022円/㎡
2024年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 106,000円 5,271円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 98,000円 4,873円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 101,000円 5,022円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 103,000円 5,122円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 97,000円 4,823円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 103,000円 5,122円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 97,000円 4,823円/㎡
2023年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 102,000円 5,072円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 93,000円 4,625円/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 97,500円 4,848円/㎡
2023年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 97,000円 4,823円/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 101,000円 5,022円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 103,000円 5,122円/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 101,000円 5,022円/㎡
2023年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 99,500円 4,948円/㎡
2023年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 100,000円 4,973円/㎡
2023年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 113,000円 5,619円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 96,000円 4,774円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 98,000円 4,873円/㎡
2022年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 97,000円 4,823円/㎡
2022年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 103,000円 5,122円/㎡
2022年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 189,000円 4,699円/㎡
2022年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 93,000円 4,625円/㎡
2022年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 101,000円 5,022円/㎡

他 173 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。