イースタンホームズ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目14-25 | 築32年 | 14戸
売買㎡単価の推移
350万280万210万140万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の120.8万/㎡から2025年は306.9万/㎡へ、11年間で154.0%上昇しました（年平均+14.0%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均57,197万円です。2LDKが最も高く平均63,687万円、3LDKは平均29,011万円です。
2LDK
63,687万
2件
3LDK
29,011万
6件
4LDK
57,197万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 63,687万 | 63,088万 | 64,286万 |
| 3LDK | 6件 | 29,011万 | 24,332万 | 37,093万 |
| 4LDK | 8件 | 57,197万 | 51,163万 | 64,071万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾3丁目14-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 142.42m² ～ 203.89m² |
| 分譲会社 | イースタン・リアル・エステイト |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
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広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
広尾小学校
中学校
広尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イースタンホームズ広尾 | 1994 | 14戸 | 314.4万 | 62,800万 |
| クラッシィハウス広尾フィオリーレ | 2003 | 14戸 | 167.5万 | 41,800万 |
| ベルハイム広尾 | 1997 | 18戸 | 199.5万 | 19,800万 |
| シティ | 1992 | 36戸 | 284.5万 | 21,800万 |
| 羽沢コーポラス | 1974 | 10戸 | - | - |
| ルカルム広尾 | 2000 | 8戸 | 178.1万 | 10,480万 |
| ブリーズプレース羽沢 | 1989 | 12戸 | 259.7万 | 34,800万 |
| 羽沢コート | 1974 | 9戸 | 32.8万 | 2,280万 |
| ドメイン広尾 | 2004 | 21戸 | 150.6万 | 4,998万 |
| ラ・シテ広尾２１６ | 1998 | 10戸 | 252.5万 | 36,800万 |
| ベルグラビア・プロバ | 2009 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 209.4万 | - | 299.4万 | 306.9万 |
| 2LDK | - | - | - | 225.9万 | - | 263.5万 | - | - |
| 3LDK | 118.3万 | 124.2万 | 137.4万 | - | 191.7万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 4LDK | 195㎡〜 | 62,800万 | 314.4万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 4LDK | 195㎡〜 | 59,800万 | 299.38万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 4LDK | 195㎡〜 | 59,800万 | 299.38万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 195㎡〜 | 52,500万 | 263.52万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 4LDK | 195㎡〜 | 41,000万 | 205.26万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 4LDK | 200㎡〜 | 40,000万 | 196.19万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 29,000万 | 191.69万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 4LDK | 195㎡〜 | 41,000万 | 205.26万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 4LDK | 200㎡〜 | 40,000万 | 196.19万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 200㎡〜 | 49,800万 | 244.26万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 195㎡〜 | 45,000万 | 225.88万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 19,900万 | 137.37万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 16,000万 | 124.18万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 16,000万 | 124.18万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 17,000万 | 112.37万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 17,500万 | 120.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | - | 4LDK | 180㎡〜 | 1,050,000円 | 5,770円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 750,000円 | 5,177円/㎡ |
| 2014年1月 | - | 2LDK | 195㎡〜 | 1,200,000円 | 6,088円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。