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マンション土地一戸建て

羽沢コート

東京都渋谷区広尾3丁目17-7 | 築52年 | 9戸

推定相場
羽沢コート
最新データ
2014年1月
売買1件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均(200.6万円)より83.7%低く、渋谷区全体の平均(152.4万円)より78.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

32万29万26万23万
2014201720212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の230,000円から2023年には300,000円へ、30.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは15.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の36%・8件)で、平均9,031万円です。3LDKが最も高く平均11,203万円、1Kは平均4,162万円です。
3LDK
6件
11,203万
1LDK
6件
7,614万
2LDK
8件
9,031万
1K
2件
4,162万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 11,203万 7,984万 15,160万
1LDK 6件 7,614万 4,700万 9,295万
2LDK 8件 9,031万 4,509万 12,230万
1K 2件 4,162万 2,430万 5,893万

物件概要

所在地東京都渋谷区広尾3丁目17-7
築年月1974年6月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数9戸
専有面積69.61m² ~ 90.18m²
施工会社増田建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩13分
🚉
広尾駅
東京メトロ日比谷線
徒歩15分

学区情報

小学校
広尾小学校
中学校
広尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
羽沢コート 1974 9戸 32.8万 2,280万
ユニーブル広尾 1989 8戸 198.8万 20,980万
ブリーズプレース羽沢 1989 12戸 259.7万 34,800万
広尾グリッスンヒルズ 1986 3戸 - -
コスモ広尾 1999 31戸 193.6万 12,680万
羽沢コーポラス 1974 10戸 - -
シティ 1992 36戸 284.5万 21,800万
サンクタス広尾常磐松 2001 54戸 201.7万 14,800万
ドメイン広尾 2004 21戸 150.6万 4,998万
イースタンホームズ広尾 1994 14戸 314.4万 62,800万
クラッシィハウス広尾フィオリーレ 2003 14戸 167.5万 41,800万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年1月 - 1DK 65㎡〜 2,280万 32.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4DK(全体の90%)で、平均月額261,111円
4DK
261,111円
230,000〜300,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
9件
30万以上
1件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年2月 - 4DK 90㎡〜 300,000円 3,327円/㎡
2022年3月 - 4DK 90㎡〜 265,000円 2,938円/㎡
2021年9月 - 4DK 85㎡〜 275,000円 3,141円/㎡
2021年9月 - 4DK 85㎡〜 280,000円 3,199円/㎡
2018年3月 - 4DK 85㎡〜 250,000円 2,856円/㎡
2017年4月 - 4DK 90㎡〜 260,000円 2,883円/㎡
2017年1月 - 4DK 90㎡〜 260,000円 2,883円/㎡
2015年6月 - 2LDK 90㎡〜 250,000円 2,772円/㎡
2015年3月 - 4DK 90㎡〜 230,000円 2,550円/㎡
2014年9月 - 4DK 90㎡〜 230,000円 2,550円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。