ルリオン木場公園
東京都江東区木場3丁目7-15 | 築15年 | 40戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の78,500円から2025年には91,444円へ、16.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・21件）で、平均8,637万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,637万円、1Kは平均2,860万円です。
１ＬＤＫ
4,812万
4件
１Ｋ
3,584万
20件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,350万
2件
３ＬＤＫ
8,637万
21件
２ＬＤＫ
6,848万
6件
1K
2,860万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,812万 | 4,455万 | 5,280万 |
| １Ｋ | 20件 | 3,584万 | 2,002万 | 5,670万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,350万 | 7,200万 | 7,500万 |
| ３ＬＤＫ | 21件 | 8,637万 | 7,376万 | 10,080万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,848万 | 6,206万 | 7,360万 |
| 1K | 4件 | 2,860万 | 2,430万 | 3,118万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区木場3丁目7-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 23.12m² ～ 25.86m² |
| 分譲会社 | バンズ・インベスト・マネジメント |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | バンズ・インベスト・マネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
木場駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江東区立数矢小学校
中学校
江東区立東陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルリオン木場公園 | 2011 | 40戸 | 94.0万 | 2,430万 |
| 中銀木場マンシオン | 1981 | 29戸 | 79.8万 | 4,480万 |
| 藤和シティコープ木場公園2 | 1995 | 29戸 | 116.0万 | 7,980万 |
| プレールドゥーク木場親水公園 | 2006 | 21戸 | 89.3万 | 1,800万 |
| ザ・パークハウスアーバンス木場公園 | 2012 | 32戸 | 94.7万 | 5,580万 |
| セザール木場公園 | 1998 | 22戸 | 54.0万 | 3,280万 |
| 藤和シティホームズ木場 | 1998 | 26戸 | 60.6万 | 5,500万 |
| クリオ木場公園壱番館 | 1997 | 53戸 | 128.6万 | 6,900万 |
| 日商岩井木場マンション | 1981 | 86戸 | 94.9万 | 6,080万 |
| リバーサイドセザール | 2001 | 37戸 | 105.9万 | 7,680万 |
| ルイシャトレ木場公園 | 1997 | 27戸 | 96.5万 | 6,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 90.8万 | 94.9万 | 94.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,430万 | 93.97万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,430万 | 93.97万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 95.91万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 90.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（116件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額85,863円。1Kなら月額85,863円が相場です。
ワンルーム
76,000〜92,000円
84,500円
1K
74,000〜107,000円
85,863円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
91件
10〜15万
3件
全 116 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,600円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,454円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,493円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,402円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,244円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,639円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,268円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,006円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 107,000円 | 3,524円/㎡ |
他 86 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。