クレッセント東京ヴュータワー
東京都江東区新大橋１丁目７－５ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・43件）で、平均8,683万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,958万円、１Ｒは平均3,407万円です。
２ＬＤＫ
8,683万
43件
１ＤＫ
4,098万
13件
３ＬＤＫ
10,231万
23件
１ＬＤＫ
6,567万
15件
３ＬＤＫ＋Ｓ
12,958万
3件
１Ｒ
3,407万
2件
１Ｋ
3,914万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,648万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 43件 | 8,683万 | 5,819万 | 14,486万 |
| １ＤＫ | 13件 | 4,098万 | 3,095万 | 6,435万 |
| ３ＬＤＫ | 23件 | 10,231万 | 6,641万 | 16,000万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 6,567万 | 3,064万 | 8,601万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 12,958万 | 9,905万 | 15,000万 |
| １Ｒ | 2件 | 3,407万 | 2,500万 | 4,313万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,914万 | 2,806万 | 6,305万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 8,648万 | 7,439万 | 11,143万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区新大橋１丁目７－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレッセント東京ヴュータワー | 2005 | - | - | - |
| アルシェ新大橋 | 1997 | 21戸 | 88.9万 | 5,380万 |
| 新大橋パークホームズ | 2000 | 38戸 | 131.1万 | 11,380万 |
| 新大橋マンション | 1968 | 33戸 | 56.0万 | 2,480万 |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 2002 | 33戸 | 113.8万 | 7,180万 |
| ブライズ森下リベラ | 2010 | 30戸 | 116.1万 | 2,450万 |
| 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 2002 | 33戸 | 124.7万 | 6,980万 |
| グランフォース森下 | 2015 | 22戸 | 103.7万 | 2,620万 |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 2004 | 220戸 | 175.0万 | 13,380万 |
| シティハウス森下ステーションコート | 2016 | - | - | - |
| ガリシア森下エストゥディオ４ | 2020 | 28戸 | - | - |
いま売出中の物件（9件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 22.5㎡ | 145.8万円 | ワンルーム | - | 南西 |
| 1.1億円 | 59.08㎡ | 185.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1.1億円 | 59.08㎡ | 185.8万円 | 2LDK+S（納戸） | - | - |
| 1.1億円 | 59.08㎡ | 185.8万円 | 2LDK | - | - |
| 1.3億円 | 66.21㎡ | 196万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.35億円 | 66.21㎡ | 203.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.7億円 | 94.37㎡ | 179.9万円 | 4LDK | - | - |
| 1.73億円 | 94.37㎡ | 183.1万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 1.75億円 | 94.37㎡ | 185.2万円 | 4LDK | - | 南西 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |