シティハウス森下ステーションコート
東京都江東区新大橋２丁目１２－１ | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の76%・13件）で、平均3,789万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,720万円、１Ｋは平均3,789万円です。
１Ｋ
3,789万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,326万
2件
３ＬＤＫ
9,720万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 13件 | 3,789万 | 2,678万 | 4,903万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,326万 | 8,153万 | 8,499万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,720万 | 9,410万 | 10,029万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区新大橋２丁目１２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス森下ステーションコート | 2016 | - | - | - |
| クリオ新大橋 | 2005 | 55戸 | 94.8万 | 5,780万 |
| ブライズ森下リベラ | 2010 | 30戸 | 116.1万 | 2,450万 |
| グランフォース森下 | 2015 | 22戸 | 103.7万 | 2,620万 |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 2002 | 33戸 | 113.8万 | 7,180万 |
| グランシティ新大橋ラヴィータ | 2000 | 21戸 | 71.2万 | 4,490万 |
| アルシェ新大橋 | 1997 | 21戸 | 88.9万 | 5,380万 |
| ガリシア森下エストゥディオ４ | 2020 | 28戸 | - | - |
| 新大橋マンション | 1968 | 33戸 | 56.0万 | 2,480万 |
| ベルシード森下２ | 2022 | 21戸 | 129.3万 | 3,400万 |
| ガーラグランディ森下 | 2010 | 79戸 | 117.3万 | 2,992万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |