アーバンメゾン東大島
東京都江東区大島9丁目4-3 | 築37年 | 70戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46万/㎡から2025年は78.3万/㎡へ、11年間で70.1%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
15万13万11万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・27件）で、平均6,276万円です。4LDKが最も高く平均6,276万円、2DKは平均3,652万円です。
1LDK
4,147万
10件
2DK
3,652万
3件
2LDK
4,480万
6件
2SLDK
4,669万
2件
3DK
4,397万
2件
3LDK
5,299万
26件
4LDK
6,276万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 10件 | 4,147万 | 3,588万 | 4,705万 |
| 2DK | 3件 | 3,652万 | 3,652万 | 3,652万 |
| 2LDK | 6件 | 4,480万 | 4,277万 | 4,899万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,669万 | 4,057万 | 5,280万 |
| 3DK | 2件 | 4,397万 | 3,927万 | 4,867万 |
| 3LDK | 26件 | 5,299万 | 3,140万 | 6,454万 |
| 4LDK | 27件 | 6,276万 | 5,346万 | 7,602万 |
階数別の㎡単価
1-5階
11件
64.9万/㎡
6-10階
36件
58.1万/㎡
11-20階
29件
55.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島9丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 52.47m² ～ 89.90m² |
| 分譲会社 | 東京都 |
| 施工会社 | 東京都 |
| 管理会社 | 興和ビルメンテ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
東大島駅
都営新宿線
学区情報
小学校
第三大島小学校
中学校
大島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンメゾン東大島 | 1989 | 70戸 | 77.9万 | 4,380万 |
| パークサイド東大島 | 2002 | 48戸 | 112.9万 | 4,590万 |
| 東大島ファミールハイツ１号棟 | 1986 | 341戸 | 81.6万 | 7,980万 |
| コアシティ東大島 | 1996 | 102戸 | 73.9万 | 4,980万 |
| グランヴァンラクシス東大島 | 2007 | 49戸 | 99.4万 | 2,000万 |
| ソフィア東大島 | 1982 | 151戸 | 50.3万 | 3,100万 |
| メゾンドール東大島 | 1990 | 24戸 | 69.4万 | 4,500万 |
| e-CITYパークサイドコート | 2001 | 129戸 | 66.2万 | 3,900万 |
| ハイネス東大島 | 1981 | 50戸 | 51.4万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション東大島 | 1986 | 31戸 | 56.9万 | 5,980万 |
| グランヴァン大島 | 2015 | 27戸 | 77.9万 | 1,980万 |
売買データ分析（76件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
25件
5,000〜7,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 55.3万 | - | 66.3万 | - | - | - | 77.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 60.0万 | 82.2万 |
| 3LDK | 55.1万 | - | 68.3万 | 55.5万 | 59.1万 | - | 70.7万 | 74.7万 |
| 1LDK | 50.3万 | 53.4万 | 53.4万 | - | - | 59.2万 | - | - |
全 76 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 77.89万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 82.22万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,799万 | 74.73万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.31万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 68.36万/㎡ |
| 2024年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,499万 | 74.11万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.23万/㎡ |
| 2024年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,499万 | 78.08万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,999万 | 77.85万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,799万 | 79.28万/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,799万 | 74.73万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 77.55万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,850万 | 59.95万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.55万/㎡ |
| 2023年8月 | 13〜15階 | 3DK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.42万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 66.15万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,080万 | 59.16万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 60.33万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 62.66万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 61.49万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 61.49万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 63.82万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 67.32万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,880万 | 68.48万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 64.99万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 62.22万/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.88万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 63.33万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.18万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,590万 | 61.86万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.64万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,590万 | 61.86万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.18万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 69.65万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.11万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 67.22万/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.29万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 47.17万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 65.44万/㎡ |
| 2020年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 69.76万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 2DK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.3万/㎡ |
| 2020年6月 | 4〜6階 | 2DK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.65万/㎡ |
| 2020年5月 | 13〜15階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 71.32万/㎡ |
| 2020年4月 | 13〜15階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,000万 | 53.35万/㎡ |
| 2020年10月 | 13〜15階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,000万 | 53.35万/㎡ |
| 2020年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,199万 | 65.39万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 2DK | 55㎡〜 | 2,780万 | 49.44万/㎡ |
| 2020年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 66.65万/㎡ |
| 2019年9月 | 13〜15階 | 3DK | 60㎡〜 | 3,380万 | 52.64万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,690万 | 52.3万/㎡ |
他 26 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額129,750円。
3DK
129,000〜132,000円
129,750円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 4〜6階 | 3DK | 60㎡〜 | 129,000円 | 2,009円/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3DK | 60㎡〜 | 129,000円 | 2,009円/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3DK | 60㎡〜 | 132,000円 | 2,055円/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 2DK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,956円/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3DK | 60㎡〜 | 129,000円 | 2,009円/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 138,000円 | 2,149円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。