コスモスパジオ東大島（築37年・㎡単価76.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・35件）で、平均5,198万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,087万円、１Ｒは平均1,224万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

6件

4,313万

３ＬＤＫ

35件

5,198万

４ＬＤＫ

13件

6,087万

１ＤＫ

15件

2,010万

１Ｋ

27件

1,592万

２ＤＫ

7件

3,458万

２ＬＤＫ

25件

4,427万

１Ｒ

6件

1,224万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	6件	4,313万	3,260万	6,763万
３ＬＤＫ	35件	5,198万	2,971万	7,800万
４ＬＤＫ	13件	6,087万	4,111万	8,120万
１ＤＫ	15件	2,010万	1,201万	3,039万
１Ｋ	27件	1,592万	1,000万	2,070万
２ＤＫ	7件	3,458万	2,700万	4,477万
２ＬＤＫ	25件	4,427万	2,678万	6,078万
１Ｒ	6件	1,224万	780万	1,725万

物件概要

所在地	東京都江東区大島７丁目４１－１１
築年月	1989（築37年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 5m以上10m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモスパジオ東大島	1989	-	-	-
グランヴァンラクシス東大島	2007	49戸	99.4万	2,000万
コアシティ東大島	1996	102戸	73.9万	4,980万
メゾンドール東大島	1990	24戸	69.4万	4,500万
アーバンメゾン東大島	1989	70戸	77.9万	4,380万
パークサイド東大島	2002	48戸	112.9万	4,590万
東大島ファミールハイツ１号棟	1986	341戸	81.6万	7,980万
ソフィア東大島	1982	151戸	50.3万	3,100万
グレイス大島	1980	42戸	55.2万	4,580万
ザパークハウス亀戸九丁目	2025	99戸	-	-
ハイネス東大島	1981	50戸	51.4万	2,780万

いま売出中の物件（4件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,150万円	18.98㎡	60.6万円	ワンルーム	-	東
1,150万円	16.74㎡	68.7万円	1R	-	-
1,280万円	18.98㎡	67.4万円	1R	-	-
1,280万円	18.98㎡	67.4万円	ワンルーム	-	-

江東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	11.3万円	4,493円	7,398
1DK/1LDK	15.2万円	4,741円	5,292
2K/2DK	12.9万円	3,943円	867
2LDK	24.3万円	4,546円	1,528
3LDK+	27.7万円	3,842円	874