グリーンアネックス
東京都江東区森下3丁目9-4 | 築37年 | 10戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・7件）で、平均1,603万円です。２ＤＫが最も高く平均4,370万円、１Ｒは平均1,338万円です。
１Ｒ
1,338万
4件
１Ｋ
1,603万
7件
１ＬＤＫ
3,805万
2件
２ＤＫ
4,370万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 1,338万 | 1,119万 | 1,506万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,603万 | 1,310万 | 2,256万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,805万 | 3,584万 | 4,026万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,370万 | 4,135万 | 4,604万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区森下3丁目9-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 32.00m² ～ 36.45m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
森下駅
都営大江戸線 / 都営新宿線
🚉
徒歩9分
菊川駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江東区立深川小学校
中学校
江東区立深川第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンアネックス | 1989 | 10戸 | - | - |
| マートルコート森下 | 1988 | 28戸 | - | - |
| ガリシア森下エストゥディオ | 2015 | 27戸 | 128.6万 | 3,280万 |
| レーベンハイム森下レシェンテ | 2004 | 137戸 | - | - |
| ドラゴンマンション森下壱番館 | 1997 | 19戸 | 135.7万 | 7,299万 |
| プレスタイル森下2 | 2010 | 46戸 | 114.1万 | 2,420万 |
| ヴァレッシア森下シティ | 2021 | 20戸 | - | - |
| モリス森下 | 1996 | 43戸 | 97.1万 | 6,580万 |
| ラ・メゾン森下 | 1981 | - | 40.3万 | 3,500万 |
| ラグジュアリーアパートメント森下 | 2004 | 26戸 | 115.0万 | 4,680万 |
| ガラステージ森下 | 2006 | 74戸 | 117.7万 | 2,600万 |
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額86,750円。
2K
82,000〜93,000円
86,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,332円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 82,000円 | 2,474円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 2K | 35㎡〜 | 93,000円 | 2,552円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 87,000円 | 2,387円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。