ラ・メゾン森下

東京都江東区森下3丁目14 | 築45年

推定相場

ラ・メゾン森下

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

70.2万円/㎡

レンジ

56.2〜84.3万円/㎡

市区町村ベースライン 146.0万円/㎡
補正係数 ×0.481

代表面積 86.86㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 3351件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・11件）で、平均6,280万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,280万円、２ＬＤＫは平均4,080万円です。

３ＬＤＫ

11件

6,280万

２ＬＤＫ

2件

4,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	6,280万	4,855万	7,556万
２ＬＤＫ	2件	4,080万	3,022万	5,138万

周辺のマンション48棟を表示

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菊川駅

都営新宿線

徒歩8分

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清澄白河駅

東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩10分

小学校

江東区立深川小学校

中学校

江東区立深川第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラ・メゾン森下	1981	-	40.3万	3,500万
ゴーベルビル	1997	19戸	-	-
レーベンハイム森下レシェンテ	2004	137戸	-	-
プレスタイル森下2	2010	46戸	114.1万	2,420万
ルイシャトレ森下	2001	23戸	66.3万	5,080万
プレールドゥーク森下	2005	49戸	101.1万	2,420万
グリーンアネックス	1989	10戸	-	-
ドラゴンマンション森下壱番館	1997	19戸	135.7万	7,299万
プレジャーガーデン森下	1999	17戸	84.8万	5,680万
ガリシア菊川エストゥディオ	2016	51戸	103.7万	2,650万
マートルコート森下	1988	28戸	-	-

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年2月	低層	ー	85㎡〜	3,500万	40.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。