ガーラアヴェニュー木場
東京都江東区東陽3丁目21-12 | 築7年 | 79戸
賃料の推移
12万11万10万9万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の98,250円から2026年には108,000円へ、9.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 56件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・23件）で、平均10,240万円です。４ＬＤＫが最も高く平均13,437万円、１Ｋは平均3,815万円です。
３ＬＤＫ
10,240万
23件
２ＬＤＫ
7,847万
9件
１Ｋ
3,815万
13件
４ＬＤＫ
13,437万
3件
１ＬＤＫ
4,649万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,245万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 10,240万 | 8,052万 | 15,111万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 7,847万 | 6,800万 | 8,340万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,815万 | 2,900万 | 5,019万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 13,437万 | 11,832万 | 14,239万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,649万 | 3,434万 | 5,440万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 10,245万 | 10,062万 | 10,472万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東陽3丁目21-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-09（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | ウラタ |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
木場駅
東京メトロ東西線
🚉
徒歩6分
東陽町駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江東区立南陽小学校
中学校
江東区立東陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラアヴェニュー木場 | 2019 | 79戸 | - | - |
| 藤和シティコープ東陽町2 | 1987 | 34戸 | 81.6万 | 4,200万 |
| ライオンズマンション東陽町第2 | 1984 | 32戸 | - | - |
| エステムプラザ東京ライズ | 2017 | 61戸 | 139.4万 | 4,280万 |
| アルス東陽町 | 2003 | 27戸 | 106.2万 | 6,480万 |
| シティインデックス木場 | 2010 | 51戸 | 122.6万 | 4,200万 |
| シャリエ木場 | 1998 | 21戸 | 105.6万 | 5,980万 |
| ヴェラハイツ木場 | 1983 | 32戸 | 98.0万 | 4,080万 |
| グランドガーラ木場 | 2019 | 108戸 | 132.5万 | 3,380万 |
| フォートリスエス | 1991 | 15戸 | - | - |
| ロイヤルタワー木場公園 | 1997 | 23戸 | 107.5万 | 7,290万 |
賃貸データ分析（166件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額100,816円。
2K
95,000〜115,000円
100,816円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
79件
10〜15万
87件
全 166 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,090円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,165円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,972円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,165円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,972円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,050円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,011円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,893円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,968円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,890円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 106,500円 | 4,188円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,168円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,522円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜13階 | 2K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,286円/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜13階 | 2K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,404円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,168円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,031円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,129円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,050円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜13階 | 2K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,204円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜13階 | 2K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,208円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,893円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,126円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,834円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,968円/㎡ |
他 136 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。