ディアスタ武蔵野翠の邸
東京都武蔵野市西久保1丁目12-4 | 築10年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・22件）で、平均8,133万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均11,464万円、２ＬＤＫは平均6,860万円です。
２ＬＤＫ
6,860万
4件
３ＬＤＫ
8,133万
22件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,280万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
11,464万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,860万 | 5,400万 | 8,888万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 8,133万 | 5,819万 | 10,239万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,280万 | 6,949万 | 7,445万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,464万 | 8,775万 | 14,153万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保1丁目12-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-09（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 56.64m² ～ 83.00m² |
| 分譲会社 | 菱重ファシリティー&プロパティー |
| 施工会社 | 菱重ファシリティー&プロパティー |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立第五小学校
中学校
武蔵野市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアスタ武蔵野翠の邸 | 2016 | 20戸 | 117.5万 | 9,750万 |
| アトランティス三鷹 | 2008 | - | - | - |
| ピアコート三鷹 | 1982 | 11戸 | 58.7万 | 2,280万 |
| ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 2015 | - | - | - |
| プラネ三鷹 | 1999 | 21戸 | 106.8万 | 6,380万 |
| 三鷹ロイヤルハイツ | 1981 | - | - | - |
| グランドメゾン三鷹南 | 1990 | 22戸 | 114.5万 | 5,480万 |
| ベルメゾン武蔵野中町 | 2001 | 38戸 | 131.6万 | 6,580万 |
| ネベル三鷹 | 2020 | - | - | - |
| フォーレ武蔵野 | 1995 | 24戸 | 111.0万 | 6,580万 |
| ライオンズプラザ三鷹第2 | 1990 | 50戸 | 59.4万 | 1,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.45億円 | 77.52㎡ | 187万円 | 3LDK | - | 南西 |
武蔵野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,482円 | 1,168 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,658円 | 391 |
| 2K/2DK | 11.0万円 | 2,667円 | 171 |
| 2LDK | 22.4万円 | 3,767円 | 288 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,897円 | 126 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 9,750万 | 117.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。