ベルメゾン武蔵野中町
東京都武蔵野市中町1丁目2-14 | 築25年 | 38戸
最新データ
2025年1月
売買27件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は131.6万円。周辺エリア平均（86.8万円）を51.6%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）を48.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2009201320162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の66.7万/㎡から2025年は131.6万/㎡へ、16年間で97.1%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・20件）で、平均6,053万円です。2LDKが最も高く平均6,053万円、1LDKは平均4,594万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
4,594万 |
3,685万 |
5,175万 |
| 1SLDK |
2件 |
5,521万 |
5,192万 |
5,850万 |
| 2LDK |
20件 |
6,053万 |
4,475万 |
8,843万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町1丁目2-14 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.16m² ～ 83.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 三平地所 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルメゾン武蔵野中町 |
2001 |
38戸 |
131.6万 |
6,580万 |
| ライオンズプラザ三鷹第2 |
1990 |
50戸 |
59.4万 |
1,080万 |
| ドエル中村 |
1981 |
50戸 |
- |
- |
| ハイクオリティ武蔵野ビル |
1984 |
9戸 |
47.2万 |
1,550万 |
| ピアコート三鷹 |
1982 |
11戸 |
58.7万 |
2,280万 |
| グランドメゾン三鷹南 |
1990 |
22戸 |
114.5万 |
5,480万 |
| 藤和シティスクエア三鷹駅前 |
1999 |
39戸 |
84.0万 |
3,580万 |
| ローレルコート三鷹 |
2014 |
41戸 |
113.1万 |
7,280万 |
| フォーレ武蔵野 |
1995 |
24戸 |
111.0万 |
6,580万 |
| セザール三鷹 |
1990 |
14戸 |
68.1万 |
3,598万 |
| イトーピア武蔵野ブランマーク |
2005 |
106戸 |
129.8万 |
9,780万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
95.7万 |
79.7万 |
76.2万 |
76.6万 |
91.8万 |
99.1万 |
118.6万 |
131.6万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
93.2万 |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
85.5万 |
- |
- |
98.3万 |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,580万 |
131.55万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
1LDK |
50㎡〜 |
5,100万 |
93.22万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
5,380万 |
98.34万/㎡ |
| 2024年1月 |
10〜11階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,980万 |
125.36万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,780万 |
135.31万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,480万 |
109.56万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
104万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,700万 |
99.13万/㎡ |
| 2020年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
76.53万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
86.61万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜11階 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,580万 |
97.01万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
73.58万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,680万 |
85.55万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
79.57万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
76.18万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
79.66万/㎡ |
| 2016年4月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
95.32万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
96.1万/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜11階 |
ー |
60㎡〜 |
4,980万 |
80.73万/㎡ |
| 2015年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,500万 |
89.16万/㎡ |
| 2015年10月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
95.32万/㎡ |
| 2013年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
69.78万/㎡ |
| 2013年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,600万 |
62.61万/㎡ |
| 2011年4月 |
10〜11階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
75.87万/㎡ |
| 2011年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
71.58万/㎡ |
| 2011年3月 |
10〜11階 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,140万 |
74.36万/㎡ |
| 2009年2月 |
4〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,680万 |
66.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
180,000円 |
3,290円/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
170,000円 |
3,107円/㎡ |
| 2016年9月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
125,000円 |
3,112円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。