ブリリアンコート武蔵野緑町
東京都武蔵野市緑町2丁目1-2 | 築18年 | 24戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2011201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の71.1万/㎡から2021年は74万/㎡へ、10年間で4.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の67%・6件）で、平均3,300万円です。1LDKが最も高く平均3,300万円、1Rは平均2,483万円です。
1R
2,483万
3件
1LDK
3,300万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 2,483万 | 1,983万 | 2,750万 |
| 1LDK | 6件 | 3,300万 | 2,788万 | 3,735万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は70.6万円で、1-2階（65.3万円）と比べて5.3万円（+8.1%）高くなっています。
1-2階
8件
65.3万/㎡
3階以上
3件
70.6万/㎡
最上層と最下層の差: +5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市緑町2丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 26.73m² ～ 75.24m² |
| 分譲会社 | 大栄不動産 |
| 施工会社 | 斎藤工業 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
大野田小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリアンコート武蔵野緑町 | 2008 | 24戸 | 74.0万 | 4,480万 |
| サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウス | 2001 | 90戸 | 95.0万 | 7,400万 |
| クレヴィア吉祥寺北町 | 2012 | 32戸 | 86.3万 | 6,580万 |
| 三鷹緑町ハイツ | 1978 | 30戸 | 40.7万 | 2,680万 |
| オーベル吉祥寺北町 | 2001 | 27戸 | 67.2万 | 5,150万 |
| パークホームズ吉祥寺北町 | 2003 | 40戸 | 133.5万 | 9,380万 |
| 吉祥寺北町ガーデンハウス | 1998 | 13戸 | 110.1万 | 9,990万 |
| グリーンパークハイライズ | 1971 | 55戸 | 61.3万 | 2,990万 |
| 武蔵野緑町ヒルズ | 1998 | 69戸 | 98.6万 | 6,480万 |
| ユニアス吉祥寺北町マンション | 1990 | 13戸 | 90.0万 | 5,999万 |
| サンステージ吉祥寺 | 1995 | 20戸 | 103.3万 | 6,199万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | - | 68.4万 | 62.7万 | 63.6万 | - |
| 1LDK | 71.1万 | 64.2万 | 61.2万 | - | 66.8万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 73.95万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,700万 | 63.6万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,988万 | 74.31万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,380万 | 59.2万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 2,200万 | 62.68万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 2,400万 | 68.38万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,680万 | 66.92万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,230万 | 55.47万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 74.17万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,580万 | 64.17万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,980万 | 71.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。