パークホームズ吉祥寺ウエストコート

東京都武蔵野市中町2丁目5-5 | 築22年 | 59戸

推定相場

パークホームズ吉祥寺ウエストコート

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

200920142019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の68.6万/㎡から2019年は82.4万/㎡へ、10年間で20.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・22件）で、平均8,543万円です。4LDKが最も高く平均9,372万円、オープンフロアは平均2,419万円です。

１ＬＤＫ

13件

5,032万

１Ｒ

6件

3,112万

２ＬＤＫ

18件

6,544万

３ＬＤＫ

22件

8,543万

１ＤＫ

3件

4,010万

オープンフロア

2件

2,419万

4LDK

4件

9,372万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	13件	5,032万	3,168万	9,500万
１Ｒ	6件	3,112万	2,382万	4,701万
２ＬＤＫ	18件	6,544万	4,433万	8,800万
３ＬＤＫ	22件	8,543万	4,978万	14,219万
１ＤＫ	3件	4,010万	3,500万	4,875万
オープンフロア	2件	2,419万	300万	4,538万
4LDK	4件	9,372万	9,100万	9,938万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市中町2丁目5-5
築年月	2004年6月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	59戸
専有面積	50.48m² ～ 102.18m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	大末建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三鷹駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス

徒歩8分

🚉

吉祥寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線

徒歩24分

学区情報

小学校

武蔵野市立井之頭小学校

中学校

武蔵野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークホームズ吉祥寺ウエストコート	2004	59戸	80.0万	7,280万
ルミエール武蔵野	1992	13戸	106.9万	6,980万
新和コーポ武蔵野	1980	8戸	42.2万	1,680万
リビオ武蔵野中町	2012	53戸	108.6万	7,780万
キャニオングランデ武蔵野	1997	22戸	116.2万	6,980万
ヴェルメゾン西久保	1980	6戸	66.4万	2,780万
ウエストチェリー	1969	3戸	-	-
ヴェルメゾン武蔵野	1980	11戸	73.2万	3,199万
ライオンズマンション三鷹第3	1984	31戸	82.2万	3,498万
アップルウェイむさしの	1997	23戸	100.9万	5,580万
第２富士マンション	1964	8戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

7,000万〜1億

4件

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	低層	4LDK	90㎡〜	7,280万	79.99万/㎡
2019年2月	低層	4LDK	90㎡〜	7,950万	87.35万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	90㎡〜	7,280万	79.99万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	90㎡〜	7,480万	82.19万/㎡
2014年5月	低層	3SLDK	80㎡〜	6,080万	73.27万/㎡
2009年4月	低層	2LDK	60㎡〜	4,280万	68.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。