光が丘パークタウンゆりの木通り北７号棟

東京都板橋区赤塚新町3丁目32-7 | 築43年 | 22戸

推定相場

光が丘パークタウンゆりの木通り北７号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

71.0万円/㎡

レンジ

56.8〜85.3万円/㎡

市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.943

代表面積 78.32㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 884件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・19件）で、平均4,304万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,304万円、２ＬＤＫは平均3,647万円です。

３ＬＤＫ

19件

4,304万

２ＬＤＫ

7件

3,647万

3LDK

2件

3,803万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	19件	4,304万	2,588万	5,795万
２ＬＤＫ	7件	3,647万	3,012万	4,701万
3LDK	2件	3,803万	3,492万	4,113万

物件概要

所在地	東京都板橋区赤塚新町3丁目32-7
築年月	1983年3月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	22戸
専有面積	64.00m² ～ 86.63m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

地下鉄赤塚駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩5分

学区情報

小学校

板橋区立赤塚新町小学校

中学校

板橋区立赤塚第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
光が丘パークタウンゆりの木通り北７号棟	1983	22戸	38.0万	2,980万
光が丘パークタウンゆりの木通り北８号棟	1983	25戸	-	-
光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟	1983	35戸	49.5万	3,880万
光が丘パークタウンゆりの木通り北５号棟	1983	76戸	46.8万	3,590万
光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟	1983	77戸	52.8万	4,050万
光が丘パークタウンゆりの木通り北９号棟	1983	22戸	-	-
光が丘パークタウンゆりの木通り北	1983	445戸	79.5万	4,980万
光が丘パークタウンゆりの木通り北３号棟	1983	39戸	42.5万	3,099万
光が丘パークタウン	1983	53戸	64.4万	6,199万
光が丘パークタウンゆりの木通り南１号棟	1983	108戸	74.7万	5,498万
光が丘パークタウンゆりの木通り北２号	1983	45戸	49.5万	3,880万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
3LDK	42.0万	38.0万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.05万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,290万	42.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。