光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟
東京都板橋区赤塚新町3丁目32-4 | 築43年 | 77戸
最新データ
2025年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.8万円。周辺エリア平均（64.6万円）より18.2%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より25.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は53.3〜52.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・16件）で、平均4,310万円です。3LDKが最も高く平均4,573万円、２ＬＤＫは平均3,611万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
16件 |
4,310万 |
2,588万 |
5,795万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
3,611万 |
3,012万 |
4,701万 |
| 3LDK |
6件 |
4,573万 |
4,050万 |
4,988万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-4 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.00m² ～ 86.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
地下鉄赤塚駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
53.3万 |
51.0万 |
50.6万 |
49.3万 |
52.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,050万 |
52.83万/㎡ |
| 2020年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.31万/㎡ |
| 2019年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.31万/㎡ |
| 2019年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.92万/㎡ |
| 2018年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
51.01万/㎡ |
| 2017年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。