ラポール本蓮沼駅前
東京都板橋区蓮沼町１９－３ | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均3,262万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,827万円、１ＤＫは平均859万円です。
３ＬＤＫ
3,827万
5件
１Ｋ
1,348万
2件
１ＤＫ
859万
2件
２ＬＤＫ
3,262万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,827万 | 2,646万 | 4,929万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,348万 | 1,303万 | 1,393万 |
| １ＤＫ | 2件 | 859万 | 741万 | 977万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,262万 | 2,494万 | 4,422万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区蓮沼町１９－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラポール本蓮沼駅前 | 1992 | - | - | - |
| コーポサンプライズ | 1976 | 9戸 | 44.9万 | 1,980万 |
| 橋本コーポラス | 1979 | 22戸 | 57.4万 | 2,390万 |
| REVREFAYSーNEO | 2007 | - | - | - |
| レヴリファイズネオ | 2007 | 23戸 | 73.9万 | 1,420万 |
| イニシアイオ本蓮沼駅前 | 2012 | 54戸 | 115.9万 | 4,290万 |
| 本蓮沼パークホームズ | 1999 | 60戸 | 70.3万 | 4,180万 |
| ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ | 2004 | 72戸 | 62.4万 | 5,480万 |
| セーナ板橋本蓮沼 | 2005 | 36戸 | 85.5万 | 3,480万 |
| 第２サンハイツ泉町 | 1985 | 18戸 | 70.5万 | 4,280万 |
| セントパレス本蓮沼 | 2007 | 26戸 | 74.3万 | 1,600万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,499万円 | 57.29㎡ | 96万円 | 2LDK | - | 北東 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |