コーポサンプライズ
東京都板橋区泉町6-2 | 築50年 | 9戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2016201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29万/㎡から2022年は44.9万/㎡へ、6年間で54.7%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では43.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.6万円/㎡
レンジ
55.4〜67.7万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.817
補正係数 ×0.817
代表面積 44.09㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の60%・3件）で、平均1,739万円です。1LDKが最も高く平均2,121万円、2Kは平均1,739万円です。
1LDK
2,121万
2件
2K
1,739万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,121万 | 2,121万 | 2,121万 |
| 2K | 3件 | 1,739万 | 1,473万 | 2,018万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区泉町6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 37.88m² ～ 44.09m² |
| 分譲会社 | オカダ商事 |
| 施工会社 | オカダ商事 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
本蓮沼駅
都営三田線
学区情報
小学校
区立志村第一小学校
中学校
区立志村第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポサンプライズ | 1976 | 9戸 | 44.9万 | 1,980万 |
| 本蓮沼パークホームズ | 1999 | 60戸 | 70.3万 | 4,180万 |
| 橋本コーポラス | 1979 | 22戸 | 57.4万 | 2,390万 |
| セーナ板橋本蓮沼 | 2005 | 36戸 | 85.5万 | 3,480万 |
| レヴリファイズネオ | 2007 | 23戸 | 73.9万 | 1,420万 |
| イニシアイオ本蓮沼駅前 | 2012 | 54戸 | 115.9万 | 4,290万 |
| ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ | 2004 | 72戸 | 62.4万 | 5,480万 |
| セントパレス本蓮沼 | 2007 | 26戸 | 74.3万 | 1,600万 |
| エクセレントシティ本蓮沼 | 2000 | 32戸 | 85.7万 | 4,980万 |
| 第２サンハイツ泉町 | 1985 | 18戸 | 70.5万 | 4,280万 |
| シティコープ本蓮沼 | 1983 | 48戸 | 61.2万 | 3,490万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 29.0万 | 31.3万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 44.91万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 44.91万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,250万 | 30.72万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 1,380万 | 31.3万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 1,080万 | 24.5万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。