ラフィスタ志村坂上２
東京都板橋区東坂下1丁目12-1 | 築5年 | 30戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の97,929円から2025年には104,955円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区東坂下1丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年5月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 25.96m² ～ 31.52m² |
| 分譲会社 | START |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ志村坂上２ | 2021 | 30戸 | - | - |
| メゾンドエクスペール | 1989 | 29戸 | 50.7万 | 830万 |
| グランスイート志村 | 2011 | 44戸 | 67.6万 | 4,500万 |
| ヴェレーナ志村坂上レジデンス | 2014 | 62戸 | 75.4万 | 5,280万 |
| アルテシモ志村坂上 | 2006 | 23戸 | 73.8万 | 1,760万 |
| レクシオ志村坂上 | 2004 | 33戸 | 76.9万 | 4,998万 |
| レクセルガーデン志村坂上 | 2007 | 81戸 | 75.9万 | 6,398万 |
| クレイシア板橋志村 | 2019 | 47戸 | 97.2万 | 2,480万 |
| スカイコート板橋五番館 | 2009 | 57戸 | 75.8万 | 2,290万 |
| ラフィスタ志村坂上 | 2020 | 33戸 | - | - |
| メゾン太陽 | 1973 | 56戸 | 25.1万 | 1,040万 |
賃貸データ分析（66件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の83%）で、平均月額98,100円。1LDKなら月額100,313円が相場です。
1K
84,500〜105,000円
96,333円
1DK
87,000〜110,000円
98,100円
1LDK
99,000〜102,500円
100,313円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
40件
10〜15万
26件
全 66 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,045円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 3,883円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 109,000円 | 3,458円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,705円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,741円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 103,500円 | 3,687円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,651円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,833円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,500円 | 3,723円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,349円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,456円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,278円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,331円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,367円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,313円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,438円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,491円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,255円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,598円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 94,500円 | 3,113円/㎡ |
他 36 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。