ベルハイツ志村

東京都板橋区志村3丁目24-3 | 築53年 | 9戸

推定相場

ベルハイツ志村

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 71件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.6万円/㎡

レンジ

55.4〜67.7万円/㎡

市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.817

代表面積 40.69㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 884件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の26%・12件）で、平均1,337万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,749万円、１Ｋは平均849万円です。

３ＬＤＫ

6件

3,060万

１ＤＫ

12件

1,337万

２ＬＤＫ

7件

2,377万

１ＬＤＫ

5件

1,568万

２ＤＫ

9件

1,375万

１Ｋ

2件

849万

３ＤＫ

3件

2,592万

４ＬＤＫ

2件

3,749万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	3,060万	2,188万	3,871万
１ＤＫ	12件	1,337万	750万	1,800万
２ＬＤＫ	7件	2,377万	1,662万	3,176万
１ＬＤＫ	5件	1,568万	475万	2,250万
２ＤＫ	9件	1,375万	964万	1,765万
１Ｋ	2件	849万	679万	1,018万
３ＤＫ	3件	2,592万	1,602万	3,173万
４ＬＤＫ	2件	3,749万	3,214万	4,284万

物件概要

所在地	東京都板橋区志村3丁目24-3
築年月	1973年4月（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	38.46m² ～ 40.69m²
分譲会社	新興不動産
施工会社	セキスイハウス
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志村三丁目駅

都営三田線

徒歩1分

学区情報

小学校

志村坂下小学校

中学校

志村第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルハイツ志村	1973	9戸	24.6万	1,000万
パークハウス志村三丁目	2005	61戸	71.7万	5,450万
コープ野村志村三丁目	1981	28戸	47.3万	3,180万
ソフィア志村	1998	59戸	67.3万	4,200万
志村マイコーポ	1979	21戸	38.1万	1,380万
キャニオンマンション志村城山公園	1986	24戸	70.6万	3,800万
イトーピア志村ファミリーコート	1998	62戸	63.7万	4,380万
メインステージ板橋志村２	2012	87戸	78.9万	2,000万
シティハウス志村三丁目	2009	55戸	85.3万	4,780万
ヴィオスガーデン城山センタースクエア	2000	91戸	58.8万	3,980万
ヴィオスガーデン城山フォレストスクエア	2000	79戸	82.9万	7,000万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021
2DK	21.8万	24.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	-	2DK	40㎡〜	1,000万	24.58万/㎡
2021年2月	-	2DK	40㎡〜	1,000万	24.58万/㎡
2019年1月	-	2DK	40㎡〜	880万	21.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。