エステティカ中板橋
東京都板橋区弥生町72-15 | 築14年 | 25戸
賃料の推移
8万7万6万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜72,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・10件）で、平均6,325万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,325万円、１Ｋは平均2,471万円です。
１Ｋ
2,471万
8件
２ＬＤＫ
5,243万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,984万
2件
３ＬＤＫ
6,325万
10件
1K
2,488万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 2,471万 | 2,200万 | 2,864万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,243万 | 4,881万 | 5,966万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,984万 | 4,929万 | 5,039万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,325万 | 4,875万 | 8,523万 |
| 1K | 2件 | 2,488万 | 2,488万 | 2,488万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区弥生町72-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 25.62m² ～ 27.71m² |
| 分譲会社 | アートスペース |
| 施工会社 | 門間工務店 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
板橋区立弥生小学校
中学校
板橋区立上板橋第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステティカ中板橋 | 2012 | 25戸 | 76.1万 | 1,990万 |
| 弥生コーポ | 1977 | 10戸 | 45.1万 | 2,750万 |
| ランドステージ中板橋ガーデンズ | 2012 | 26戸 | 77.7万 | 5,440万 |
| びゅうパルク板橋弥生町 | 2005 | 50戸 | 77.0万 | 3,970万 |
| 中板橋ローヤルコーポ | 1982 | 24戸 | 41.2万 | 1,650万 |
| 板橋ローヤルコーポ | 1970 | 47戸 | 29.3万 | 890万 |
| クレヴィスタ中板橋３ | 2020 | 79戸 | - | - |
| シティハイツ中板橋 | 1991 | 24戸 | 80.7万 | 4,080万 |
| ライオンズマンション中板橋 | 1980 | 20戸 | 59.6万 | 3,099万 |
| セレナハイム中板橋プラティノ | 2002 | 16戸 | 80.9万 | 3,380万 |
| キャッスルマンション大山 | 1984 | 31戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,990万 | 76.07万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,990万 | 75.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,818円。
1K
62,000〜75,000円
69,818円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,752円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,354円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,821円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,430円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,633円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,624円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,430円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,544円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,623円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,693円/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,676円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,775円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,776円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,775円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,637円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,624円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 69,000円 | 2,620円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,676円/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,676円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,867円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,852円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。