サンアリーナ中板橋デュアル

東京都板橋区大谷口北町7-1 | 築11年 | 11戸

推定相場

サンアリーナ中板橋デュアル

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の79%・11件）で、平均2,511万円です。2SLDKが最も高く平均6,730万円、１Ｋは平均2,511万円です。

１Ｋ

11件

2,511万

2SLDK

3件

6,730万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	11件	2,511万	1,900万	3,420万
2SLDK	3件	6,730万	6,730万	6,730万

物件概要

所在地	東京都板橋区大谷口北町7-1
築年月	2015-11（築11年）
構造	鉄骨造
階建て	2階建
総戸数	11戸
専有面積	79.75m² ～ 97.39m²
分譲会社	サンピア
施工会社	イトーピアホーム
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩11分

学区情報

小学校

板橋区立大谷口小学校

中学校

板橋区立上板橋第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンアリーナ中板橋デュアル	2015	11戸	76.0万	6,730万
ルミリオ中板橋	1994	39戸	64.6万	3,830万
中板橋第２ローヤルコーポ	1995	24戸	72.7万	4,399万
三田常盤台第一コーポ	1969	30戸	33.7万	1,200万
ライオンズマンション中板橋	1980	20戸	59.6万	3,099万
セレナハイム中板橋プラティノ	2002	16戸	80.9万	3,380万
ラフィスタ中板橋	2017	35戸	96.2万	2,480万
プレールドゥーク中板橋	2017	69戸	91.7万	2,340万
パラスト中板橋	1976	35戸	42.5万	1,480万
ドメイン中板橋	2004	39戸	78.5万	4,798万
中板橋サニーコーポ	1983	21戸	76.5万	4,180万

板橋区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,710円	8,278
1DK/1LDK	12.9万円	3,596円	3,611
2K/2DK	10.5万円	2,711円	1,079
2LDK	19.0万円	3,373円	1,434
3LDK+	18.5万円	2,617円	570

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
2SLDK	76.0万	76.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	2SLDK	85㎡〜	6,730万	75.95万/㎡
2025年12月	-	2SLDK	85㎡〜	6,730万	75.95万/㎡
2025年11月	-	2SLDK	85㎡〜	6,730万	75.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。