総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›板橋区›大山町›大山マイコーポＢ棟

大山マイコーポＢ棟

東京都板橋区大山町16-3 | 築53年 | 36戸

推定相場
大山マイコーポＢ棟
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸33件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は64.7万円。周辺エリア平均（92.8万円）より30.2%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より8.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
2014202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.3万/㎡から2026年は64.7万/㎡へ、12年間で235.5%上昇しました（年平均+19.6%）。直近3年では32.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万11万8万5万
20152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,333〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の46%・6件）で、平均1,794万円です。2DKが最も高く平均1,794万円、1DKは平均1,373万円です。
1DK
4件
1,373万
2K
3件
1,638万
2DK
6件
1,794万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 4件 1,373万 1,200万 1,478万
2K 3件 1,638万 1,433万 1,980万
2DK 6件 1,794万 1,295万 2,077万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.8万円で、1-3階（39.1万円）と比べて6.7万円（+17.1%）高くなっています。
1-3階
39.1万/㎡
9件
4-7階
45.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +6.7万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区大山町16-3
築年月1973年5月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数36戸
専有面積30.60m² ～ 45.90m²
分譲会社マイハウス社
施工会社マイハウス社
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
徒歩5分

学区情報

小学校
板橋第六小学校
中学校
板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大山マイコーポＢ棟 1973 36戸 64.7万 1,980万
メディフィス大山２ 2022 22戸 - -
アデニウム大山町 2014 58戸 119.7万 8,680万
大山パークハウススタイリッシュタワー 2005 69戸 116.0万 8,980万
東久ハイツ大山 1981 22戸 62.1万 5,480万
クラスタ大山 2016 20戸 93.1万 2,400万
幸町コーポビアネーズ 1977 31戸 57.6万 1,980万
メゾーネ大山 1978 24戸 52.1万 2,200万
ロアール大山 2007 59戸 93.1万 2,150万
イニシア板橋大山 2015 37戸 98.2万 5,400万
ブリリア大山町 2013 110戸 99.5万 5,990万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620202021202320252026
2K - - - - 45.1万 49.0万 64.7万
2DK - 31.1万 - 39.5万 50.0万 - -
1DK - 30.4万 41.0万 - - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 2K 30㎡〜 1,980万 64.71万/㎡
2025年7月 低層 2K 30㎡〜 1,500万 49.03万/㎡
2023年8月 高層 2DK 35㎡〜 2,000万 51.68万/㎡
2023年7月 低層 2K 30㎡〜 1,380万 45.1万/㎡
2023年7月 高層 2DK 35㎡〜 1,800万 46.52万/㎡
2023年11月 高層 2DK 35㎡〜 2,000万 51.68万/㎡
2021年4月 高層 2DK 35㎡〜 1,480万 38.25万/㎡
2021年1月 高層 2DK 35㎡〜 1,580万 40.83万/㎡
2020年2月 低層 1DK 30㎡〜 1,290万 42.16万/㎡
2020年2月 低層 1DK 30㎡〜 1,290万 39.75万/㎡
2016年2月 低層 2DK 30㎡〜 950万 31.05万/㎡
2016年2月 低層 1DK 30㎡〜 880万 28.76万/㎡
2016年1月 低層 1DK 30㎡〜 980万 32.03万/㎡
2014年7月 中層 3DK 30㎡〜 590万 19.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（33件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の33%）で、平均月額57,273円。2LDKなら月額114,000円が相場です。
1R
54,000円
50,000〜56,000円
1K
57,273円
51,000〜80,000円
1LDK
70,000円
60,000〜80,000円
2K
61,400円
56,000〜78,000円
2LDK
114,000円
110,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
25件
8〜10万
3件
10〜15万
5件
全 33 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年4月 中層 2DK 35㎡〜 85,000円 2,237円/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 51,000円 2,684円/㎡
2022年4月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,105円/㎡
2022年11月 中層 1K 15㎡〜 51,000円 2,684円/㎡
2021年9月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,105円/㎡
2021年6月 中層 1K 15㎡〜 51,000円 2,684円/㎡
2021年6月 低層 2K 25㎡〜 60,000円 2,353円/㎡
2021年6月 中層 2LDK 45㎡〜 110,000円 2,396円/㎡
2021年5月 中層 2K 25㎡〜 78,000円 2,814円/㎡
2020年12月 低層 2K 25㎡〜 60,000円 2,353円/㎡
2019年8月 低層 2K 25㎡〜 60,000円 2,353円/㎡
2019年7月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,105円/㎡
2019年5月 中層 2K 25㎡〜 60,000円 2,353円/㎡
2019年2月 低層 2K 25㎡〜 60,000円 2,353円/㎡
2019年1月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,105円/㎡
2018年7月 低層 1K 15㎡〜 59,000円 3,105円/㎡
2018年11月 中層 2K 25㎡〜 60,000円 2,353円/㎡
2017年9月 中層 1K 15㎡〜 51,000円 2,684円/㎡
2017年9月 中層 2K 25㎡〜 60,000円 2,353円/㎡
2017年6月 中層 2LDK 45㎡〜 110,000円 2,396円/㎡
2017年6月 中層 2LDK 45㎡〜 110,000円 2,396円/㎡
2017年6月 中層 2LDK 45㎡〜 120,000円 2,615円/㎡
2017年3月 中層 1K 15㎡〜 51,000円 2,684円/㎡
2017年3月 中層 2K 25㎡〜 60,000円 2,353円/㎡
2017年3月 中層 1LDK 25㎡〜 60,000円 2,115円/㎡
2016年9月 中層 1LDK 25㎡〜 70,000円 2,467円/㎡
2016年9月 低層 1R 25㎡〜 50,000円 1,961円/㎡
2016年7月 低層 1R 25㎡〜 56,000円 2,196円/㎡
2016年5月 中層 1LDK 25㎡〜 80,000円 2,820円/㎡
2016年1月 低層 1R 25㎡〜 56,000円 2,196円/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。