KNOTS大山
東京都板橋区大山町57-4 | 築5年 | 60戸
賃料の推移
16万13万10万7万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の92,289円から2026年には120,800円へ、30.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の40%・4件）で、平均3,337万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,589万円、1Rは平均3,337万円です。
３ＬＤＫ
9,589万
4件
２ＬＤＫ
7,720万
2件
1R
3,337万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 9,589万 | 8,835万 | 10,919万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 7,720万 | 5,712万 | 9,728万 |
| 1R | 4件 | 3,337万 | 3,028万 | 3,632万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大山町57-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
中板橋駅
東武東上線
🚉
徒歩9分
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| KNOTS大山 | 2021 | 60戸 | 112.9万 | 3,050万 |
| 大山パールマンション | 1973 | 16戸 | 47.3万 | 2,480万 |
| コープ大山 | 1979 | 21戸 | 83.2万 | 5,399万 |
| マキシヴ大山ウエスト | 2023 | 22戸 | - | - |
| プライムコート大山 | 1998 | 45戸 | 112.3万 | 6,280万 |
| メインステージ大山 | 2006 | 84戸 | 87.3万 | 2,600万 |
| ハイツ大山 | 1977 | 8戸 | 41.8万 | 1,580万 |
| 大山パンテオン | 1977 | 12戸 | 57.7万 | 2,000万 |
| ザ・パークハウス板橋大山 | 2021 | 49戸 | 151.0万 | 8,490万 |
| ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 | 2023 | 187戸 | 181.5万 | 15,380万 |
| ジーベック大山 | 2015 | 25戸 | 87.8万 | 2,350万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1R | 125.5万 | 119.2万 | 112.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 3,050万 | 112.88万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 3,050万 | 112.88万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 3,390万 | 125.47万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 1R | 25㎡〜 | 3,390万 | 125.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（147件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額101,143円。1Kなら月額101,143円が相場です。
ワンルーム
84,000〜137,000円
98,971円
1K
80,000〜142,000円
101,143円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
82件
10〜15万
65件
全 147 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,070円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,225円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,386円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,195円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,577円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,767円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,145円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,111円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,157円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,386円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,233円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,119円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,119円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,108円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,043円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 131,000円 | 4,848円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,416円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 134,000円 | 4,959円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,233円/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,071円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,071円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 5,111円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,195円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,195円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,729円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,195円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 131,000円 | 4,996円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,356円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 107,000円 | 3,960円/㎡ |
他 117 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。