グローリオときわ台
東京都板橋区南常盤台2丁目25-10 | 築25年 | 37戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2011201420162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の48.2万/㎡から2025年は81.4万/㎡へ、14年間で68.8%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
89.3万円/㎡
レンジ
75.9〜102.7万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×1.185
補正係数 ×1.185
代表面積 80.25㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均5,712万円です。4LDKが最も高く平均6,403万円、2LDKは平均4,727万円です。
2LDK
4,727万
6件
3LDK
5,712万
16件
4LDK
6,403万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 4,727万 | 3,999万 | 5,241万 |
| 3LDK | 16件 | 5,712万 | 4,479万 | 6,980万 |
| 4LDK | 2件 | 6,403万 | 6,225万 | 6,581万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
69.7万/㎡
4-7階
12件
58.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区南常盤台2丁目25-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 60.91m² ～ 80.95m² |
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
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徒歩11分
上板橋駅
東武東上線
学区情報
小学校
区立上板橋第四小学校
中学校
区立板橋区立上板橋第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリオときわ台 | 2001 | 37戸 | 82.0万 | 6,580万 |
| プレシス常盤台 | 2014 | 28戸 | 80.4万 | 5,280万 |
| パレステュディオときわ台 | 2007 | 25戸 | 73.6万 | 3,280万 |
| パークホームズ常盤台 | 2002 | 32戸 | 56.1万 | 4,980万 |
| ヴィルヌーブ常盤台 | 1995 | 25戸 | 72.5万 | 4,390万 |
| ユニーブルときわ台 | 2002 | 25戸 | 84.5万 | 4,490万 |
| プレミスときわ台 | 1977 | 32戸 | 51.9万 | 2,799万 |
| D’クラディアときわ台 | 2002 | 34戸 | 63.9万 | 4,590万 |
| 常盤台マイコーポ | 1978 | 46戸 | 26.3万 | 599万 |
| ダイヤモンドメゾンときわ台 | 1988 | 28戸 | 80.6万 | 4,480万 |
| グロースときわ台 | 2014 | 26戸 | 94.0万 | 2,400万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.2万 | 58.0万 | 53.3万 | 56.8万 | 64.3万 | 74.9万 | 71.0万 | 81.4万 |
| 2LDK | - | - | - | 57.3万 | - | - | 86.7万 | - |
| 4LDK | - | 62.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,580万 | 82万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,880万 | 85.74万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 86.98万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,700万 | 71.03万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,700万 | 71.03万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 86.69万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 78.26万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,500万 | 68.54万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 84.31万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,500万 | 68.54万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 64.31万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 57.3万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.81万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 53.34万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,800万 | 59.82万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 62.06万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,500万 | 56.08万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 55.21万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 50.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 50.57万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.65万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 47.11万/㎡ |
| 2013年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.65万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。