ジオ板橋大山
東京都板橋区仲町2-1 | 築1年 | 285戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
141.0万円/㎡
レンジ
105.8〜176.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×1.872
補正係数 ×1.872
代表面積 68.57㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区仲町2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年1月（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 285戸 |
| 専有面積 | 55.85m² ～ 88.65m² |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
🚉
徒歩14分
板橋区役所前駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋第六小学校
中学校
板橋第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ板橋大山 | 2025 | 285戸 | 119.3万 | 8,180万 |
| グランシティユーロパレス大山 | 2005 | 30戸 | 104.1万 | 7,299万 |
| 朝日クレスパリオ大山 | 1995 | 32戸 | 92.5万 | 5,980万 |
| クロス大山レジデンスウエスト | 2024 | 20戸 | 115.6万 | 8,880万 |
| ブリリア大山町 | 2013 | 110戸 | 99.5万 | 5,990万 |
| 大山マンション | 1968 | 8戸 | 44.3万 | 1,890万 |
| パティーナ大山 | 2015 | 29戸 | 103.0万 | 2,670万 |
| アマヴェル大山 | 2009 | 28戸 | 80.3万 | 2,130万 |
| ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 | 2023 | 187戸 | 181.5万 | 15,380万 |
| グラントゥルース大山西町 | 2012 | 28戸 | 88.3万 | 2,300万 |
| コーヅ大山ハイツ | 1980 | 16戸 | 56.7万 | 2,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,180万 | 119.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額235,000円。
2LDK
230,000〜240,000円
235,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
2件
30万以上
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 320,000円 | 4,435円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 230,000円 | 3,916円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 240,000円 | 4,086円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。