プラウド板橋区役所前
東京都板橋区仲宿58-16 | 築4年 | 60戸
売買㎡単価の推移
180万160万140万120万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の141.6万/㎡から2026年は170.4万/㎡へ、3年間で20.4%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・6件）で、平均5,503万円です。2LDKが最も高く平均6,279万円、1LDKは平均5,503万円です。
1LDK
5,503万
6件
2LDK
6,279万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 5,503万 | 4,715万 | 6,080万 |
| 2LDK | 5件 | 6,279万 | 6,210万 | 6,522万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区仲宿58-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年1月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 35.12m² ～ 42.79m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
板橋区役所前駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋第一小学校
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド板橋区役所前 | 2022 | 60戸 | 170.4万 | 6,080万 |
| 東久ハイツ仲宿 | 1982 | 21戸 | 66.4万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション板橋区役所前第６ | 1994 | 75戸 | 75.5万 | 1,400万 |
| ドルチェ池袋ノース弐番館ＮＣ | 2009 | 29戸 | 103.6万 | 2,300万 |
| ダイアパレス仲宿 | 1980 | 30戸 | 34.2万 | 2,320万 |
| ライオンズステージ板橋 | 2005 | 102戸 | 95.3万 | 4,980万 |
| 日神パレステージ板橋仲宿 | 2006 | 44戸 | 90.2万 | 5,480万 |
| ルフォン板橋区役所前 | 2014 | 126戸 | 120.5万 | 8,200万 |
| シティインデックス板橋仲宿 | 2013 | 42戸 | 115.6万 | 3,480万 |
| トーカンマンション加賀公園 | 1984 | 107戸 | 75.7万 | 5,280万 |
| 藤和シティホームズ板橋仲宿 | 2007 | 68戸 | 101.5万 | 6,990万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 132.3万 | 155.5万 | 170.4万 |
| 2LDK | 141.6万 | 146.8万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 6,080万 | 170.41万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,880万 | 136.78万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,280万 | 147.12万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 6,080万 | 170.41万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,980万 | 167.61万/㎡ |
| 2024年7月 | 13〜13階 | 2LDK | 40㎡〜 | 6,280万 | 146.77万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,750万 | 132.35万/㎡ |
| 2023年6月 | 13〜13階 | 2LDK | 40㎡〜 | 5,980万 | 139.76万/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜13階 | 2LDK | 40㎡〜 | 6,280万 | 146.77万/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜13階 | 2LDK | 40㎡〜 | 5,980万 | 139.76万/㎡ |
| 2023年10月 | 13〜13階 | 2LDK | 40㎡〜 | 5,990万 | 139.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,977円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。