クレヴィスタ中板橋
東京都板橋区中板橋12-1 | 築10年 | 40戸
賃料の推移
13万11万9万7万5万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の75,871円から2025年には89,231円へ、17.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・5件）で、平均2,977万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,351万円、1Kは平均2,535万円です。
１Ｋ
2,977万
5件
２ＬＤＫ
6,452万
2件
３ＬＤＫ
7,351万
3件
1K
2,535万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,977万 | 2,700万 | 3,500万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,452万 | 6,452万 | 6,452万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,351万 | 6,646万 | 7,929万 |
| 1K | 2件 | 2,535万 | 2,509万 | 2,561万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区中板橋12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 25.26m² ～ 25.30m² |
| 分譲会社 | インヴァランス |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | インヴァランス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
中板橋駅
東武東上線
学区情報
小学校
板橋区立中根橋小学校
中学校
板橋区立板橋第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ中板橋 | 2016 | 40戸 | 102.1万 | 2,580万 |
| 住建第５ハイプレース | 1983 | 24戸 | 69.5万 | 3,150万 |
| パーソネージュ中板橋 | 1988 | 14戸 | 39.0万 | 850万 |
| 中板ビル | 1982 | 7戸 | - | - |
| ラヴニール２ | 1984 | 33戸 | 61.2万 | 1,030万 |
| モナークマンション中板橋 | 1983 | 28戸 | 76.4万 | 3,780万 |
| ベルシード中板橋II | 2017 | 29戸 | 102.8万 | 2,600万 |
| コーポセピア | 1980 | 23戸 | 50.8万 | 2,780万 |
| モダビエント中板橋 | 2007 | 45戸 | 63.5万 | 2,250万 |
| ベルシード中板橋 | 2017 | 66戸 | 122.9万 | 3,150万 |
| オーナーズビルド中板橋 | 1982 | 14戸 | 57.0万 | 2,580万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 88.2万 | 102.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,580万 | 102.14万/㎡ |
| 2021年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,230万 | 88.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（147件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,762円。
1K
63,000〜116,000円
78,762円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
112件
8〜10万
33件
10〜15万
2件
全 147 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,589円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,283円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,518円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,402円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,128円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,365円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,473円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,207円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,692円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,122円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,204円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,202円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,004円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,006円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,642円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,004円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,266円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,009円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,207円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,303円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,969円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,523円/㎡ |
他 117 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。