阿佐谷北口ビル
東京都杉並区阿佐谷北2丁目14-4 | 築35年 | 13戸
賃料の推移
14万12万10万8万
20132014201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は95,000〜99,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは1.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・22件）で、平均1,264万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,570万円、１Ｒは平均1,096万円です。
２ＤＫ
3,989万
6件
１Ｋ
1,264万
22件
２ＬＤＫ
4,680万
10件
１ＬＤＫ
2,651万
4件
３ＬＤＫ
7,570万
6件
１Ｒ
1,096万
4件
１ＤＫ
1,603万
4件
3DK
5,780万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 3,989万 | 2,918万 | 5,059万 |
| １Ｋ | 22件 | 1,264万 | 864万 | 1,700万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,680万 | 3,643万 | 7,071万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,651万 | 261万 | 3,506万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,570万 | 4,037万 | 9,114万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,096万 | 771万 | 1,414万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,603万 | 1,242万 | 1,964万 |
| 3DK | 2件 | 5,780万 | 5,780万 | 5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目14-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 25.40m² ～ 43.43m² |
| 分譲会社 | 盟友開発 |
| 施工会社 | 三浦組 |
| 管理会社 | 日広管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
学区情報
小学校
杉並第一小学校
中学校
杉森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 阿佐谷北口ビル | 1991 | 13戸 | 135.3万 | 5,780万 |
| カーサフェリス阿佐ヶ谷 | 2005 | 26戸 | 93.9万 | 5,280万 |
| ロイヤルマンション | 1979 | 5戸 | 45.8万 | 2,980万 |
| プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷 | 2017 | 25戸 | 116.8万 | 2,980万 |
| キングダム阿佐ヶ谷 | 1978 | 23戸 | - | - |
| コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム | 1999 | 67戸 | 165.2万 | 10,900万 |
| デュオスカーラ阿佐ヶ谷２ | 2002 | 46戸 | 141.6万 | 4,680万 |
| アクシアス阿佐ヶ谷 | 2004 | 36戸 | 154.7万 | 8,280万 |
| トーア阿佐谷マンション | 1981 | 18戸 | 71.6万 | 3,080万 |
| パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 2011 | 127戸 | 244.1万 | 16,480万 |
| 松竹阿佐ヶ谷コーポ | 1969 | 21戸 | 49.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 5,780万 | 135.34万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 5,780万 | 135.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の56%）で、平均月額86,200円。2DKなら月額130,000円が相場です。
1DK
79,000〜95,000円
86,200円
2DK
130,000〜130,000円
130,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
4件
10〜15万
4件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 130,000円 | 3,730円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 130,000円 | 3,730円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 130,000円 | 3,730円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,110円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 130,000円 | 3,730円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,504円/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,740円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。