トーア阿佐谷マンション

東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-4 | 築45年 | 18戸

推定相場

トーア阿佐谷マンション

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万

2018201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の78.6万/㎡から2022年は71.6万/㎡へ、4年間で8.8%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の19%・5件）で、平均3,433万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,511万円、１Ｋは平均1,255万円です。

１ＬＤＫ

5件

3,433万

２ＬＤＫ

4件

4,511万

１Ｒ

2件

1,692万

１ＤＫ

4件

2,128万

１Ｋ

3件

1,255万

1DK

2件

2,693万

1LDK

3件

3,167万

2DK

3件

3,377万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	5件	3,433万	2,800万	4,900万
２ＬＤＫ	4件	4,511万	4,080万	4,939万
１Ｒ	2件	1,692万	697万	2,687万
１ＤＫ	4件	2,128万	1,592万	2,711万
１Ｋ	3件	1,255万	1,015万	1,700万
1DK	2件	2,693万	2,581万	2,805万
1LDK	3件	3,167万	2,581万	3,569万
2DK	3件	3,377万	3,138万	3,630万

物件概要

所在地	東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-4
築年月	1981年7月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	18戸
専有面積	33.60m² ～ 43.10m²
分譲会社	東亜起業
施工会社	山田建設
管理会社	アポロビルサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

阿佐ケ谷駅

JR中央線(快速) / JR中央・総武線

徒歩2分

学区情報

小学校

杉並第一小学校

中学校

杉森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トーア阿佐谷マンション	1981	18戸	71.6万	3,080万
アクシアス阿佐ヶ谷	2004	36戸	154.7万	8,280万
デュオスカーラ阿佐ヶ谷２	2002	46戸	141.6万	4,680万
ロイヤルマンション	1979	5戸	45.8万	2,980万
プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷	2017	25戸	116.8万	2,980万
コンコルディア阿佐谷	1995	19戸	68.8万	1,650万
阿佐谷北口ビル	1991	13戸	135.3万	5,780万
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス	2011	127戸	244.1万	16,480万
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム	1999	67戸	165.2万	10,900万
カーサフェリス阿佐ヶ谷	2005	26戸	93.9万	5,280万
キングダム阿佐ヶ谷	1978	23戸	-	-

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022
1LDK	-	-	71.1万	71.6万
2DK	78.6万	73.5万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	中層	1LDK	40㎡〜	3,080万	71.63万/㎡
2021年8月	中層	1LDK	30㎡〜	2,299万	68.43万/㎡
2021年5月	中層	1DK	30㎡〜	2,299万	68.43万/㎡
2021年11月	中層	1LDK	40㎡〜	3,180万	73.79万/㎡
2021年10月	中層	1DK	30㎡〜	2,499万	74.38万/㎡
2019年1月	中層	2DK	35㎡〜	2,780万	70.92万/㎡
2019年1月	中層	2DK	35㎡〜	2,980万	76.03万/㎡
2018年10月	中層	2DK	35㎡〜	3,080万	78.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。