ロイヤルマンション
東京都杉並区阿佐谷北2丁目13-14 | 築47年 | 5戸
最新データ
2020年3月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.8万円。周辺エリア平均（105.4万円）より56.6%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より49.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,357万円です。3LDKが最も高く平均3,357万円、１ＬＤＫは平均2,803万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,803万 |
2,800万 |
2,806万 |
| 3LDK |
3件 |
3,357万 |
3,193万 |
3,514万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目13-14 |
|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 5戸 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロイヤルマンション |
1979 |
5戸 |
45.8万 |
2,980万 |
| プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷 |
2017 |
25戸 |
116.8万 |
2,980万 |
| 阿佐谷北口ビル |
1991 |
13戸 |
135.3万 |
5,780万 |
| カーサフェリス阿佐ヶ谷 |
2005 |
26戸 |
93.9万 |
5,280万 |
| キングダム阿佐ヶ谷 |
1978 |
23戸 |
- |
- |
| コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム |
1999 |
67戸 |
165.2万 |
10,900万 |
| デュオスカーラ阿佐ヶ谷２ |
2002 |
46戸 |
141.6万 |
4,680万 |
| アクシアス阿佐ヶ谷 |
2004 |
36戸 |
154.7万 |
8,280万 |
| トーア阿佐谷マンション |
1981 |
18戸 |
71.6万 |
3,080万 |
| ダイアパレス阿佐谷 |
1991 |
26戸 |
64.4万 |
1,040万 |
| 松竹阿佐ヶ谷コーポ |
1969 |
21戸 |
49.5万 |
2,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
45.8万 |
48.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.78万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.39万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。