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キングダム阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北2丁目36-1 | 築48年 | 23戸

推定相場
キングダム阿佐ヶ谷
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

16万14万12万10万8万
20152016201820192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の114,000円から2022年には100,000円へ、12.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

2K
2件
1,775万
間取り件数平均価格最低最高
2K 2件 1,775万 1,305万 2,245万

物件概要

所在地東京都杉並区阿佐谷北2丁目36-1
築年月1978年8月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数23戸
専有面積29.52m² ~ 40.00m²
分譲会社横川ビル
施工会社辰村組
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
阿佐ケ谷駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線
徒歩4分
🚉
南阿佐ケ谷駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩11分

学区情報

小学校
杉並第一小学校
中学校
杉森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キングダム阿佐ヶ谷 1978 23戸 - -
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム 1999 67戸 165.2万 10,900万
ロイヤルマンション 1979 5戸 45.8万 2,980万
プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷 2017 25戸 116.8万 2,980万
カーサフェリス阿佐ヶ谷 2005 26戸 93.9万 5,280万
阿佐谷北口ビル 1991 13戸 135.3万 5,780万
デュオスカーラ阿佐ヶ谷2 2002 46戸 141.6万 4,680万
アクシアス阿佐ヶ谷 2004 36戸 154.7万 8,280万
ダイアパレス阿佐谷 1991 26戸 64.4万 1,040万
松竹阿佐ヶ谷コーポ 1969 21戸 49.5万 2,980万
トーア阿佐谷マンション 1981 18戸 71.6万 3,080万

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の82%)で、平均月額110,222円
1LDK
110,222円
100,000〜118,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
9件
15〜20万
1件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年7月 高層 1LDK 30㎡〜 100,000円 3,333円/㎡
2022年5月 低層 1LDK 40㎡〜 110,000円 2,750円/㎡
2022年12月 中層 2K 30㎡〜 90,000円 2,813円/㎡
2022年11月 高層 1LDK 25㎡〜 100,000円 3,387円/㎡
2019年3月 高層 2LDK 55㎡〜 150,000円 2,608円/㎡
2019年10月 高層 1LDK 40㎡〜 118,000円 2,863円/㎡
2018年2月 高層 1LDK 40㎡〜 118,000円 2,863円/㎡
2018年11月 高層 1LDK 30㎡〜 100,000円 3,333円/㎡
2016年6月 高層 1LDK 40㎡〜 118,000円 2,863円/㎡
2015年1月 低層 1LDK 40㎡〜 110,000円 2,750円/㎡
2015年12月 高層 1LDK 40㎡〜 118,000円 2,863円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。