ニュー荻窪マンション
東京都杉並区桃井２丁目２－７ | 築55年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の22%・4件）で、平均1,843万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,407万円、１Ｋは平均1,352万円です。
１Ｋ
1,352万
4件
１ＬＤＫ
2,163万
4件
２ＤＫ
1,843万
4件
１ＤＫ
1,827万
3件
２ＬＤＫ
3,407万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 1,352万 | 1,070万 | 1,900万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,163万 | 1,404万 | 2,714万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,843万 | 1,040万 | 2,569万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,827万 | 1,754万 | 1,863万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,407万 | 2,850万 | 3,958万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区桃井２丁目２－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュー荻窪マンション | 1971 | - | - | - |
| パークホームズ杉並上荻 | 2023 | 124戸 | 162.5万 | 11,000万 |
| シティエイト | 1990 | 8戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 1995 | 19戸 | 92.1万 | 6,590万 |
| トーカンキャステール荻窪 | 1985 | - | - | - |
| スパシエ荻窪 | 2005 | 22戸 | 74.2万 | 1,490万 |
| エスカイア荻窪第二 | 1989 | 14戸 | 79.6万 | 2,380万 |
| ユニーブル荻窪 | 2004 | - | - | - |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 1998 | 36戸 | 83.5万 | 4,250万 |
| スパシエグランス荻窪 | 2017 | 40戸 | 106.0万 | 2,700万 |
| サンパレス荻窪 | 1981 | 12戸 | 82.6万 | 3,298万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 29.16㎡ | 65.1万円 | 1DK | - | 南 |
| 1,899万円 | 29.16㎡ | 65.1万円 | 2K | - | 南 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |