新高円寺サマリヤマンション
東京都杉並区堀ノ内3丁目43-30 | 築44年 | 17戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2015201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の59万/㎡から2020年は62.6万/㎡へ、5年間で6.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の27%・3件）で、平均4,751万円です。2SLDKが最も高く平均4,819万円、3DKは平均3,788万円です。
2LDK
4,467万
2件
2SLDK
4,819万
3件
3DK
3,788万
3件
3LDK
4,751万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,467万 | 3,984万 | 4,950万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,819万 | 4,688万 | 4,950万 |
| 3DK | 3件 | 3,788万 | 3,739万 | 3,857万 |
| 3LDK | 3件 | 4,751万 | 4,402万 | 5,160万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目43-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 46.80m² ～ 62.34m² |
| 分譲会社 | サマリヤ社 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
新高円寺駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
堀之内小学校
中学校
松ノ木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新高円寺サマリヤマンション | 1982 | 17戸 | 74.1万 | 4,620万 |
| 中銀堀ノ内マンシオン | 1980 | 22戸 | 67.8万 | 3,680万 |
| パール高円寺 | 1972 | 86戸 | 54.0万 | 1,750万 |
| 新高円寺ダイカンプラザシティ | 1991 | 48戸 | 80.5万 | 2,499万 |
| ワコー新高円寺マンション | 1983 | 18戸 | 62.4万 | 3,180万 |
| プレールドゥーク新高円寺 | 2006 | 30戸 | 102.6万 | 1,950万 |
| 星和東高円寺ハイツ | 1979 | 37戸 | 56.1万 | 5,980万 |
| ライオンズマンション杉並妙法寺 | 1984 | 35戸 | 73.8万 | 3,190万 |
| アーリアシティ東高円寺 | 2012 | 22戸 | 110.1万 | 5,980万 |
| トップ東高円寺No.1 | 1985 | - | 65.5万 | 820万 |
| トップ東高円寺 | 1985 | 36戸 | 80.2万 | 1,200万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 47.8万 | - | 56.9万 |
| 2LDK | - | - | 63.3万 | 74.1万 |
| 3LDK | - | 60.6万 | 63.9万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 3,600万 | 57.75万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 4,620万 | 74.11万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 3,490万 | 55.99万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 63.27万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.85万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 65.45万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.81万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 55.83万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 60.64万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 57.43万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。