キャニオングランデ桜上水
東京都杉並区下高井戸３丁目１－１８ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・26件）で、平均1,872万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,088万円、１Ｒは平均1,767万円です。
３ＬＤＫ
6,088万
6件
２ＬＤＫ
5,135万
2件
１Ｋ
1,872万
26件
１Ｒ
1,767万
2件
１ＬＤＫ
3,090万
4件
１ＤＫ
2,664万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,088万 | 5,590万 | 7,200万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,135万 | 3,069万 | 7,200万 |
| １Ｋ | 26件 | 1,872万 | 1,306万 | 3,508万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,767万 | 1,713万 | 1,820万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,090万 | 2,631万 | 4,056万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,664万 | 2,478万 | 2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸３丁目１－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャニオングランデ桜上水 | 1996 | - | - | - |
| 桜上水ビューティーマンション | 1971 | 40戸 | 40.9万 | 1,450万 |
| エクセリア桜上水 | 2005 | 103戸 | 109.5万 | 2,200万 |
| スカイコートヴァンテアン桜上水 | 2004 | 42戸 | 87.8万 | 2,620万 |
| メゾン・ド・マリーヌ | 1982 | 16戸 | 64.9万 | 829万 |
| 下高井戸ハイツ | 1979 | 19戸 | 68.2万 | 2,399万 |
| カーサ桜上水 | 1971 | - | - | - |
| ルピナス桜上水 | 2003 | 36戸 | 102.6万 | 5,580万 |
| チェリーマンション桜上水 | 1977 | 9戸 | - | - |
| チュリス桜上水 | 1985 | 40戸 | 78.0万 | 4,498万 |
| プラザローヤル5 | 1974 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,499万円 | 34.14㎡ | 131.8万円 | 1LDK | - | 南東 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |