チュリス桜上水
東京都杉並区下高井戸1丁目18-6 | 築41年 | 40戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の66.4万/㎡から2024年は79.5万/㎡へ、7年間で19.8%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の37%・7件）で、平均4,522万円です。3LDKが最も高く平均4,553万円、1LDKは平均3,596万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
3,596万 |
2,882万 |
4,310万 |
| 2LDK |
7件 |
4,522万 |
3,364万 |
5,089万 |
| 3DK |
5件 |
4,239万 |
3,928万 |
4,467万 |
| 3LDK |
5件 |
4,553万 |
4,122万 |
4,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸1丁目18-6 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.29m² ～ 74.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 住建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | グッドライフパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
51.6万 |
74.3万 |
- |
77.6万 |
83.0万 |
79.5万 |
| 3LDK |
69.0万 |
- |
- |
76.9万 |
- |
70.7万 |
67.2万 |
- |
| 3DK |
63.8万 |
62.0万 |
60.3万 |
- |
69.0万 |
67.6万 |
- |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
60.7万 |
66.5万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,498万 |
77.95万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,680万 |
81.1万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,790万 |
83万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,880万 |
67.24万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
77.64万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,900万 |
67.58万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
70.7万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.97万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,840万 |
66.55万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,399万 |
76.23万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,690万 |
60.74万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,099万 |
71.03万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
77.64万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
77.64万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.31万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.64万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,580万 |
62.04万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.97万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。