ヴァースクレイシアIDZ芦花公園
東京都杉並区上高井戸1丁目22-15 | 築4年 | 47戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
209.9万円/㎡
レンジ
157.5〜262.4万円/㎡
市区町村ベースライン 95.6万円/㎡
補正係数 ×2.196
補正係数 ×2.196
代表面積 41.17㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 792件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
7,778万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 7,778万 | 7,351万 | 8,724万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸1丁目22-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-09（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 41.17m² ～ 41.17m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
芦花公園駅
京王線
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徒歩10分
八幡山駅
京王線
学区情報
小学校
杉並区小学校学区
中学校
杉並区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァースクレイシアIDZ芦花公園 | 2022 | 47戸 | 116.1万 | 4,780万 |
| ビーシティアパートメント杉並高井戸 | 2017 | 20戸 | - | - |
| ドメイン芦花公園 | 2006 | 21戸 | 96.5万 | 3,880万 |
| 芦原公園ハイツ | 1974 | 34戸 | - | - |
| パレホームズ芦花公園 | 2003 | 29戸 | 99.3万 | 2,480万 |
| オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド | 2023 | 19戸 | 110.8万 | 7,100万 |
| ヴァースクレイシア芦花公園イースト | 2018 | 21戸 | 120.2万 | 4,280万 |
| パレドール杉並 | 1984 | - | - | - |
| 南進マンション | 1972 | 22戸 | 73.1万 | 2,380万 |
| プレールアパートメント芦花公園 | 2003 | 32戸 | 79.3万 | 1,880万 |
| スカイコート芦花公園 | 2002 | 30戸 | 109.3万 | 2,250万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,780万 | 116.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。