芦原公園ハイツ
東京都杉並区上高井戸1丁目23 | 築52年 | 34戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２Ｋ（全体の25%・2件）で、平均1,346万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,616万円、１ＤＫは平均1,067万円です。
２ＬＤＫ
2,616万
2件
１ＤＫ
1,067万
2件
２ＤＫ
1,449万
2件
２Ｋ
1,346万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,616万 | 2,600万 | 2,631万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,067万 | 1,060万 | 1,074万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,449万 | 1,315万 | 1,583万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,346万 | 1,084万 | 1,608万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸1丁目23 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-05（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 分譲会社 | 丸増 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
芦花公園駅
京王線
学区情報
小学校
杉並区立富士見丘小学校
中学校
杉並区立富士見丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 芦原公園ハイツ | 1974 | 34戸 | - | - |
| パレホームズ芦花公園 | 2003 | 29戸 | 99.3万 | 2,480万 |
| ドメイン芦花公園 | 2006 | 21戸 | 96.5万 | 3,880万 |
| パレドール杉並 | 1984 | - | - | - |
| ビーシティアパートメント杉並高井戸 | 2017 | 20戸 | - | - |
| 南進マンション | 1972 | 22戸 | 73.1万 | 2,380万 |
| ヴァースクレイシアIDZ芦花公園 | 2022 | 47戸 | 116.1万 | 4,780万 |
| セブンスター集成第１マンション | 1973 | 35戸 | 45.1万 | 1,830万 |
| オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド | 2023 | 19戸 | 110.8万 | 7,100万 |
| クレール八幡山Ｂ棟 | 1981 | 16戸 | 74.6万 | 4,280万 |
| 芦花公園ヒミコマンション | 1980 | 23戸 | 59.9万 | 4,380万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |