ラヴィドール杉並上井草
東京都杉並区上井草２丁目２９－２０ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・23件）で、平均5,998万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,613万円、１ＤＫは平均2,737万円です。
３ＬＤＫ
5,998万
23件
２ＬＤＫ
5,517万
5件
４ＬＤＫ
7,613万
3件
２ＤＫ
3,738万
8件
１ＤＫ
2,737万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 5,998万 | 4,823万 | 7,758万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,517万 | 3,981万 | 6,418万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 7,613万 | 7,125万 | 7,892万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 3,738万 | 3,206万 | 5,481万 |
| １ＤＫ | 7件 | 2,737万 | 2,375万 | 3,069万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上井草２丁目２９－２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴィドール杉並上井草 | 2003 | - | - | - |
| 柿ノ木ハイム | 1978 | 16戸 | 59.9万 | 2,080万 |
| コムロンド上井草フラッツ | 2007 | - | - | - |
| パレス上井草 | 1992 | 14戸 | 35.1万 | 1,200万 |
| 井荻マンション | 1973 | 15戸 | 57.2万 | 1,880万 |
| コーポ菱和 | 1975 | 8戸 | 33.0万 | 1,200万 |
| メゾンドベニール | 1985 | - | - | - |
| グランノア杉並上井草サウスコート | 2005 | 90戸 | 105.0万 | 8,480万 |
| グランノア杉並上井草 | 2005 | 187戸 | 105.0万 | 8,480万 |
| ビクトリアガーデン杉並井荻 | 2001 | 48戸 | 73.0万 | 5,480万 |
| デュオスカーラ杉並井草 | 2002 | 35戸 | 75.3万 | 3,300万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |