ＮＳレジデンス
東京都昭島市郷地町1丁目1-1 | 築37年 | 16戸
賃料の推移
13万11万9万
201420162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の120,000円から2019年には105,000円へ、12.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市郷地町1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
西立川駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立共成小学校
中学校
昭島市立福島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＮＳレジデンス | 1989 | 16戸 | - | - |
| 富士見町住宅３０号棟 | 1968 | 50戸 | 26.1万 | 1,080万 |
| 富士見町住宅２９号棟 | 1968 | 50戸 | 14.7万 | 750万 |
| 富士見町住宅３２号棟 | 1968 | 40戸 | 16.3万 | 830万 |
| 富士見町住宅３３号棟 | 1968 | 50戸 | 19.8万 | 820万 |
| 富士見町住宅２８号棟 | 1968 | 40戸 | 8.8万 | 450万 |
| ドゥエル東町 | 1986 | 26戸 | 39.3万 | 2,099万 |
| 富士見町住宅２７号棟 | 1968 | 50戸 | 12.2万 | 510万 |
| 富士見町住宅３４号棟 | 1968 | 50戸 | 15.3万 | 780万 |
| 富士見町住宅２６号棟 | 1968 | 40戸 | 16.6万 | 690万 |
| 富士見町住宅２５号棟 | 1968 | 50戸 | 23.2万 | 1,180万 |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額114,000円。3LDKなら月額114,000円が相場です。
1LDK
89,000〜89,000円
89,000円
3LDK
105,000〜120,000円
114,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 89,000円 | 1,622円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 117,000円 | 1,492円/㎡ |
| 2016年1月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 89,000円 | 1,622円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,531円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。