ファインレジデンス昭島中神
東京都昭島市朝日町1丁目9-1 | 築16年 | 40戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2012201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の42.5万/㎡から2024年は47.2万/㎡へ、12年間で11.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均3,096万円です。3LDKが最も高く平均3,578万円、２ＬＤＫは平均1,734万円です。
３ＬＤＫ
3,096万
9件
２ＬＤＫ
1,734万
2件
3LDK
3,578万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,096万 | 2,725万 | 3,677万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,734万 | 1,620万 | 1,847万 |
| 3LDK | 7件 | 3,578万 | 3,135万 | 4,243万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年1月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 56.22m² ～ 87.97m² |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
中神駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立中神小学校
中学校
昭島市立清泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインレジデンス昭島中神 | 2010 | 40戸 | 48.8万 | 3,180万 |
| レクセルマンション中神 | 1998 | 28戸 | 47.5万 | 2,580万 |
| サンライズマンション中神 | 1998 | 18戸 | 54.5万 | 3,480万 |
| アンビシャスプラザ中神 | 2006 | 33戸 | 57.9万 | 3,200万 |
| レクセルガーデン中神 | 1999 | 25戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| ベルジュール中神 | 2008 | 21戸 | 48.4万 | 3,280万 |
| サーパス中神 | 2001 | 73戸 | 45.3万 | 3,499万 |
| メナー昭島 | 1974 | 22戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| 第８コーワコーポ | 1978 | 23戸 | 17.8万 | 690万 |
| グリーンハイム中神 | 1979 | 9戸 | 12.3万 | 630万 |
| 玉川町五丁目住宅 | 1979 | 54戸 | 28.2万 | 1,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.5万 | - | 41.7万 | 47.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.71万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.78万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.66万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.56万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 47.06万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.42万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.95万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。