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アンビシャスプラザ中神

東京都昭島市中神町1174-5 | 築20年 | 33戸

推定相場
アンビシャスプラザ中神
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.9万円。周辺エリア平均（32.0万円）を80.6%上回って、昭島市全体の平均（34.6万円）を67.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
200920122016201920252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.1万/㎡から2026年は57.9万/㎡へ、17年間で51.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万13万12万11万10万
201320142015
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の110,000円から2015年には117,800円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・24件）で、平均3,995万円です。3LDKが最も高く平均3,995万円、1LDKは平均3,046万円です。
1LDK
3件
3,046万
2LDK
2件
3,190万
3LDK
24件
3,995万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 3,046万 2,943万 3,253万
2LDK 2件 3,190万 3,180万 3,200万
3LDK 24件 3,995万 2,485万 5,120万

階数別の㎡単価

1-3階
48.2万/㎡
15件
4-7階
47万/㎡
14件

物件概要

所在地東京都昭島市中神町1174-5
築年月2006年3月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数33戸
専有面積42.93m² ～ 77.59m²
分譲会社アンビシャス
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近��商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中神駅
JR青梅線
徒歩3分

学区情報

小学校
つつじが丘南小学校
中学校
瑞雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アンビシャスプラザ中神 2006 33戸 57.9万 3,200万
レクセルマンション中神 1998 28戸 47.5万 2,580万
メナー昭島 1974 22戸 16.4万 1,180万
ファインレジデンス昭島中神 2010 40戸 48.8万 3,180万
サンライズマンション中神 1998 18戸 54.5万 3,480万
ベルジュール中神 2008 21戸 48.4万 3,280万
レクセルマンション中神第２ 1998 42戸 48.6万 2,898万
サーパス中神 2001 73戸 45.3万 3,499万
リーベスト昭島 1995 57戸 30.0万 1,780万
サンライズ中神 1983 23戸 25.0万 1,280万
プレイシア 2002 527戸 44.5万 3,400万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120252026
2LDK - - - - - - 57.5万 57.9万
3LDK 41.5万 46.0万 50.1万 49.4万 - 44.2万 55.1万 -
1LDK 50.8万 - - - 41.5万 - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 55㎡〜 3,200万 57.87万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 60㎡〜 3,580万 56.37万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 55㎡〜 3,180万 57.51万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.74万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.77万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.43万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,980万 49.37万/㎡
2020年2月 低層 1LDK 60㎡〜 2,580万 41.46万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.38万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.38万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.21万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.38万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 55㎡〜 2,880万 51.94万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.38万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.21万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 55㎡〜 2,880万 51.94万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 75㎡〜 3,880万 50.11万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.21万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.96万/㎡
2016年7月 中層 1LDK 40㎡〜 2,180万 50.79万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.46万/㎡
2016年1月 中層 1LDK 40㎡〜 2,180万 50.79万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,880万 46.28万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.17万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.29万/㎡
2012年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 41.08万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,780万 46.33万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.87万/㎡
2009年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額116,000円。3LDKなら月額116,000円が相場です。
2LDK
117,500円
110,000〜125,000円
3LDK
116,000円
108,000〜128,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年7月 中層 2LDK 55㎡〜 125,000円 2,260円/㎡
2015年6月 低層 3LDK 60㎡〜 110,000円 1,811円/㎡
2015年5月 低層 3LDK 60㎡〜 108,000円 1,735円/㎡
2015年4月 低層 3LDK 60㎡〜 118,000円 1,896円/㎡
2015年2月 低層 3LDK 60㎡〜 128,000円 2,057円/㎡
2014年12月 中層 2LDK 55㎡〜 125,000円 2,260円/㎡
2014年11月 低層 2LDK 55㎡〜 110,000円 1,997円/㎡
2013年7月 低層 2LDK 55㎡〜 110,000円 1,997円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。