コスモ昭島プリオール
東京都昭島市中神町1296-97 | 築35年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142015201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2021年は28.9万/㎡へ、8年間で22.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・5件）で、平均1,635万円です。2LDKが最も高く平均2,322万円、3DKは平均1,426万円です。
2LDK
2,322万
3件
2SLDK
1,734万
3件
3DK
1,426万
4件
3LDK
1,635万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,322万 | 2,245万 | 2,371万 |
| 2SLDK | 3件 | 1,734万 | 1,492万 | 1,981万 |
| 3DK | 4件 | 1,426万 | 1,254万 | 1,605万 |
| 3LDK | 5件 | 1,635万 | 1,348万 | 1,867万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市中神町1296-97 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 55.97m² ～ 74.73m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 桜和建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
中神駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立武蔵野小学校
中学校
昭島市立瑞雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ昭島プリオール | 1991 | 21戸 | 28.9万 | 1,680万 |
| サンライズ中神 | 1983 | 23戸 | 25.0万 | 1,280万 |
| アルソスガーデン昭島 | 2014 | 45戸 | 40.4万 | 2,780万 |
| メゾンエクレーレニュー昭島 | 1983 | 216戸 | 32.5万 | 1,999万 |
| アドリーム昭島 | 1992 | 43戸 | 34.0万 | 2,980万 |
| レクセルアベニュー昭島 | 2005 | 45戸 | 35.1万 | 2,680万 |
| アネシアザセントラル | 2025 | 68戸 | - | - |
| レクセルマンション中神第２ | 1998 | 42戸 | 48.6万 | 2,898万 |
| アンビシャスプラザ中神 | 2006 | 33戸 | 57.9万 | 3,200万 |
| メナー昭島 | 1974 | 22戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| センチュリー武蔵野 | 2000 | 84戸 | 51.2万 | 3,380万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.6万 | - | 17.7万 | 21.2万 | - | 28.9万 |
| 2LDK | - | - | - | 31.8万 | 32.7万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.93万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.81万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.59万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.87万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.48万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.81万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.69万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.87万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.66万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.48万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.63万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.77万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.09万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,320万 | 23.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。