昭島つつじが丘ハイツ北１３号棟
東京都昭島市つつじが丘2丁目3-13 | 築42年 | 86戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の28.8万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、8年間で13.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
2,697万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 2,697万 | 2,472万 | 2,980万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
29.6万/㎡
4-7階
2件
25.2万/㎡
8階以上
4件
28.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 76.34m² ～ 90.90m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
昭島駅
JR青梅線
学区情報
小学校
つつじが丘北小学校
中学校
瑞雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 昭島つつじが丘ハイツ北１３号棟 | 1984 | 86戸 | 32.8万 | 2,980万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１３号棟 | 1984 | 86戸 | 32.8万 | 2,980万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１４号棟 | 1982 | 108戸 | 26.9万 | 1,900万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１５号棟 | 1987 | 86戸 | 23.3万 | 2,100万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１６号棟 | 1982 | 100戸 | 38.0万 | 2,180万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１７号棟 | 1987 | 131戸 | 35.1万 | 2,680万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ６号棟 | 1981 | - | - | - |
| 昭島つつじが丘ハイツ１８号棟 | 1987 | 86戸 | 27.1万 | 2,380万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１９号棟 | 1982 | 86戸 | 22.7万 | 1,650万 |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ北１２号棟 | 1982 | 86戸 | 20.3万 | 1,780万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ | 1982 | 1814戸 | 32.3万 | 2,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 28.8万 | 22.0万 | 30.3万 | 26.9万 | 32.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.79万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.29万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.29万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 26.1万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 32.09万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,499万 | 28.44万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.99万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,498万 | 28.43万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,598万 | 29.57万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,498万 | 28.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。