昭島つつじが丘ハイツ１９号棟
東京都昭島市つつじが丘2丁目5-19 | 築44年 | 86戸
最新データ
2026年1月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.7万円。周辺エリア平均（29.3万円）より22.6%低く、昭島市全体の平均（34.6万円）より34.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.4万/㎡から2026年は22.7万/㎡へ、12年間で7.1%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では43.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・9件）で、平均1,979万円です。4LDKが最も高く平均2,622万円、2LDKは平均1,979万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,979万 |
1,692万 |
2,333万 |
| 3LDK |
5件 |
2,445万 |
1,650万 |
3,145万 |
| 4LDK |
4件 |
2,622万 |
2,200万 |
2,943万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-19 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 86戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.86m² ～ 87.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 昭島つつじが丘ハイツ１９号棟 |
1982 |
86戸 |
22.7万 |
1,650万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１８号棟 |
1987 |
86戸 |
27.1万 |
2,380万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１７号棟 |
1987 |
131戸 |
35.1万 |
2,680万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ２２号棟 |
1982 |
131戸 |
37.9万 |
2,890万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ２１号棟 |
1982 |
131戸 |
36.4万 |
2,780万 |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ北１２号棟 |
1982 |
86戸 |
20.3万 |
1,780万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ |
1982 |
1814戸 |
32.3万 |
2,280万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１２号棟 |
1982 |
86戸 |
23.3万 |
2,000万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１６号棟 |
1982 |
100戸 |
38.0万 |
2,180万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北１９号棟 |
1982 |
94戸 |
24.5万 |
2,100万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１５号棟 |
1987 |
86戸 |
23.3万 |
2,100万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
38.3万 |
40.1万 |
- |
22.7万 |
| 4LDK |
26.2万 |
23.1万 |
- |
- |
- |
- |
25.6万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
24.0万 |
29.1万 |
31.8万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.7万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.64万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.13万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
31.66万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
38.28万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
30.2万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
33.55万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
31.66万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.18万/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
31.04万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.18万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.04万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.08万/㎡ |
| 2016年10月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.16万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
26.84万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
23.51万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。