昭島つつじヶ丘ハイツ北１２号棟
東京都昭島市つつじが丘2丁目3-12 | 築44年 | 86戸
最新データ
2025年9月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.3万円。周辺エリア平均（29.3万円）より30.9%低く、昭島市全体の平均（34.6万円）より41.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・38件）で、平均2,167万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,716万円、３ＤＫは平均1,605万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
3件 |
1,605万 |
1,308万 |
2,200万 |
| ３ＬＤＫ |
38件 |
2,167万 |
1,400万 |
3,051万 |
| ４ＬＤＫ |
16件 |
2,716万 |
2,006万 |
3,536万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
1,875万 |
1,202万 |
2,507万 |
| 4LDK |
3件 |
2,262万 |
1,780万 |
2,609万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-12 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 86戸 |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 昭島つつじヶ丘ハイツ北１２号棟 |
1982 |
86戸 |
20.3万 |
1,780万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ |
1982 |
1814戸 |
32.3万 |
2,280万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１２号棟 |
1982 |
86戸 |
23.3万 |
2,000万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１９号棟 |
1982 |
86戸 |
22.7万 |
1,650万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１８号棟 |
1987 |
86戸 |
27.1万 |
2,380万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１６号棟 |
1982 |
100戸 |
38.0万 |
2,180万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１７号棟 |
1987 |
131戸 |
35.1万 |
2,680万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１５号棟 |
1987 |
86戸 |
23.3万 |
2,100万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北１３号棟 |
1984 |
86戸 |
32.8万 |
2,980万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１３号棟 |
1984 |
86戸 |
32.8万 |
2,980万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１４号棟 |
1982 |
108戸 |
26.9万 |
1,900万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
27.1万 |
20.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.26万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.95万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。