昭島つつじが丘ハイツ北１３号棟
東京都昭島市つつじが丘2丁目3-13 | 築42年 | 86戸
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（29.3万円）を11.8%上回って、昭島市全体の平均（34.6万円）より5.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の28.8万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、8年間で13.8%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
10件 |
2,697万 |
2,472万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-13 |
|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 86戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.34m² ～ 90.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 昭島つつじが丘ハイツ北１３号棟 |
1984 |
86戸 |
32.8万 |
2,980万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１３号棟 |
1984 |
86戸 |
32.8万 |
2,980万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１４号棟 |
1982 |
108戸 |
26.9万 |
1,900万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１５号棟 |
1987 |
86戸 |
23.3万 |
2,100万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１６号棟 |
1982 |
100戸 |
38.0万 |
2,180万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１７号棟 |
1987 |
131戸 |
35.1万 |
2,680万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ６号棟 |
1981 |
- |
- |
- |
| 昭島つつじが丘ハイツ１８号棟 |
1987 |
86戸 |
27.1万 |
2,380万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ１９号棟 |
1982 |
86戸 |
22.7万 |
1,650万 |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ北１２号棟 |
1982 |
86戸 |
20.3万 |
1,780万 |
| 昭島つつじが丘ハイツ |
1982 |
1814戸 |
32.3万 |
2,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
28.8万 |
22.0万 |
30.3万 |
26.9万 |
32.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.79万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.29万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.29万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
26.1万/㎡ |
| 2022年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,890万 |
32.09万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,499万 |
28.44万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.99万/㎡ |
| 2017年8月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,498万 |
28.43万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,598万 |
29.57万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,498万 |
28.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。