昭島つつじが丘ハイツ６号棟（築45年・㎡単価31.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・38件）で、平均2,222万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,730万円、３ＤＫは平均1,638万円です。

３ＬＤＫ

38件

2,222万

３ＤＫ

3件

1,638万

４ＬＤＫ

18件

2,730万

２ＬＤＫ

13件

1,944万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	38件	2,222万	1,400万	3,164万
３ＤＫ	3件	1,638万	1,357万	2,200万
４ＬＤＫ	18件	2,730万	2,000万	3,667万
２ＬＤＫ	13件	1,944万	1,247万	2,600万

物件概要

所在地	東京都昭島市つつじが丘3丁目5-6
築年月	1981-03（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	不動建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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昭島駅

JR青梅線

徒歩10分

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中神駅

JR青梅線

徒歩11分

学区情報

小学校

つつじが丘小学校

中学校

瑞雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
昭島つつじが丘ハイツ６号棟	1981	-	-	-
昭島つつじが丘ハイツ北１３号棟	1984	86戸	32.8万	2,980万
昭島つつじが丘ハイツ１３号棟	1984	86戸	32.8万	2,980万
昭島つつじが丘ハイツ１４号棟	1982	108戸	26.9万	1,900万
昭島つつじが丘ハイツ１５号棟	1987	86戸	23.3万	2,100万
昭島つつじが丘ハイツ７号棟	1981	105戸	-	-
昭島つつじが丘ハイツ８号棟	1981	152戸	-	-
昭島つつじが丘ハイツ９号棟	1982	152戸	-	-
昭島つつじヶ丘ハイツ北１２号棟	1982	86戸	20.3万	1,780万
昭島つつじが丘ハイツ	1982	1814戸	32.3万	2,280万
昭島つつじが丘ハイツ１２号棟	1982	86戸	23.3万	2,000万

いま売出中の物件（4件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,580万円	72.71㎡	21.7万円	3LDK	-	南
1,780万円	57.32㎡	31.1万円	2LDK	-	南
1,980万円	71.14㎡	27.8万円	3LDK	-	南西
2,180万円	72.71㎡	30万円	2LDK	-	南

昭島市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.6万円	2,453円	289
1DK/1LDK	8.1万円	2,059円	151
2K/2DK	6.0万円	1,629円	119
2LDK	10.2万円	1,785円	108
3LDK+	11.0万円	1,620円	112